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岳阳市环境监测中心住房土地使用权有关问题咨询

我在岳阳市环境监测中心院内(夏万街136号)有一住房，土地使用权类型为“划拨”， 8月3日我咨询过本房屋使用权的有关问题，（信件编号为：201208031014431），对市国土局的回复非常满意，也非常感谢，让我了解相关的知识，但也让我产生了新的疑惑： 1、如果我将此住房转让，请问转让时补缴土地使用权出让金是否有具体的标准，标准是多少； 2、是否补缴土地使用权出让金后，土地使用权类型就由“划拨”转为了“出让”性质； 3、如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费和划拨土地的补偿费标准是否有具体的规定，是如何规定的。 4、此住房的地方是否纳入了岳阳市旧城改造的计划。请予回复，谢谢！

写信人：	饶建军
写信时间：	2012-08-07 17:29:28

信件回复：

饶建军同志：

     您好！对您来信的问题第4条回复如下：
              岳阳市环境监测中心暂未纳入岳阳市旧城改造计划。若该片区域确需改造，需由该小区产权单位向市旧城改造领导小组办公室（设市住房和城乡建设局北院八楼，负责人：田文彬主任，手机13077125228）提出申请，再提交市旧城改造领导小组会议研究，符合旧城改造政策的，可列入旧城改造项目库作为备选项目。若需咨询具体情况，可咨询市旧改办田文彬主任。
     特此回复。
                                                                     市住房和城乡建设局
                                                                       2012年8月16日

回复部门：	市住建局
回信时间：	2012-08-17 16:11:22
满意度：	基本满意