信件查看

字号：【大中小】

视力保护色：

浏览量：8620次

关于原农校住宅区拆迁还建安置的问题

住建局领导：您好！我们是原农校（现属职院）的部分退休教职工，大凡均年届七旬，居住在原农校的住宅区。本来是安享晚年的时候，不料风云乍起，平静的的生活被无端打破。原因是相当一部分多房户，为使在该居住区的房屋升值出售，联合所谓的开发商，搞什么拆迁还建，一时间闹得不可开交。一、没有真正维护贫困教职工的切身利益相当一部分教职工退休之后，工资在三千元以下，本来积蓄甚少，加上多病吃药，能维持生活后所剩无几。现在若要拆迁置换房屋，至少要拿二十几万元去应付装修、楼层补差等支出，从而显得十分艰难。因为拆迁补偿仅为在原面积基础上增加30%面积，装修等一概不补。实际上高层楼的公摊面积为25%--30%，所谓的补偿只是一句空话。还要永无休止地承担高物业管理费、高水电费、电梯维修费等，这样，贫困教职工根本是望楼兴叹！二、没有体现平等自愿和公平的原则一是开发商的经济实力没有通过住户代表考察；二是没有公示其开发资质；三是拆迁置换与补偿条件并没有经过住户讨论与通过；四是补偿不合理（国家建设拆迁也补偿装修费等）。三、没有遵守《岳阳市房屋拆迁管理实施细则》相关规定在此规定中明确指出：1.办理房屋拆迁许可证，公布拆迁公告（注：实际是公示拆迁许可证）；2.进行分类评估，确定房产市场评估价格；3.拆迁协商，签订补偿协议。然而，现在他们却省去前两步，直接进行签协议，且收房产证、土地使用证（没有补偿就收取两证做什么？），这是违背程序的做法，其用意何在？总之，教职工的住房受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。为维护切身利益，也使我们有一栖身之所，我们将拿起法律的武器来维护合法权益。他们打着旧城改造的旗号（实际上我们这里是新城），是醉翁之意不在酒。再说，我们本来已经安居乐业，还要把我们搞得无家可归吗？既得不到合理补偿，又要劳心劳力，还要损失钱财，更要担很大的风险，这岂不是得不偿失、劳民伤财。我们有59户不同意拆迁置换（若是国家建设我们将服从，但这是商业开发），而所谓的住房置换委员会却穷追不舍、软磨硬拽，时而出榜公布，时而通知开会，既挑起愿意置换的住户与不愿置换的住户的心理矛盾，又形成了一定的精神压力，是一种变相的胁迫行为，严重地影响了教职工正常的生活秩序。为此，请求领导过问此事，还我们一片安宁和平静，请主持公道为谢！此致敬礼！原农校部分教职工住户 2011年8月3日

写信人：	周正刚
写信时间：	2011-08-03 12:53:31

信件回复：

尊敬的周正刚先生：

对于您《关于原农校住宅区拆迁还建安置的问题》来信收悉，现回复如下：

据调查了解，岳阳职业技术学院应原农校住宅区大部分住户的要求，拟对原农校住宅区内的8栋住宅房共171户进行搬迁改造，并由职院组织签好拆迁协议后交国土部门进行土地处置，此前已有113户签订了搬迁协议，但仍有58户协商未果，不同意签订协议。鉴于此情况，现职院已决定终止对原农校住宅改造计划。

市住房和城乡建设局

二〇一一年九月十三日

回复部门：	市住建局
回信时间：	2011-09-19 11:34:00
满意度：	基本满意