尊敬的市、区、镇各级领导：

请问现在（2018年以后）农村在拆旧翻新建房要履行什么样的合法手续，有具体的标准和依据么？如果有相关规定，从农户个人（现农户个人在广兴洲镇）申请提交相关资料后，到具体审批的工作时日有没有明文规定（什么时候办结），哪些是需要农户个人跑腿的，有没有具体的工作服务窗口？谢谢各位领导的耐心解答！

来信市民：

您好！

关于您来信询问1.农村在拆旧翻新建房要履行什么样的合法手续，有具体的标准和依据？2.农户个人需要提交哪些相关申请建房的资料。3.哪些是需要农户个人跑腿的，有没有具体的工作服务窗口的信函已收悉，对此，广兴洲镇政府高度重视，现将有关情况回复如下：

1.根据国家相关政策规定，房产证现已停办，改为不动产证。您现所办理的都属不动产证。根据不动产证办理的相关政策，您应向村居委会提供个人建房申请报告，经2/3以上的组民签字同意，由村民委员会研究同意并公示，报国土、城建部门，经现场堪址确定，填写国土使用申请表、规划许可申请表经镇政府审批，报区住建部门审批备案成档。

2.建房户主的结婚证、身份证、户口页的复印件，并现办证需要交纳以下几种费用，不动产登记费80元/每户，测量、落宗费一户一基557元，房屋面积测量费每平方0.86元 ，规划测划费一户1000元。 

3.广兴洲镇人民政府的服务大厅，有专门办理建房服务窗口，并有专门的工作人员告知您建房的办理流程。              

君山区广兴洲镇人民政府

来信市民：

您好！

关于您来信询问现在拆旧房建新房的审批手续有何依据，合法流程是怎样的信函已收悉，对此，广兴洲镇政府高度重视，现将有关情况回复如下：

根据国家相关文件规定，现农村建房要符合一户一基基本原则，不允许一户多基的情况发生，因您现在是拆旧房建新房，所原址新建，应向村居委会报告，并提供个人建房申请报告，建房人的身份证、户口页，结了婚的结婚证等复印件，经国土部门、城建部门上门核实，现场堪址确定，其填写国土使用申请表及规划许可申请表，经镇政府审批，报区住建部门审批备案成档。

君山区广兴洲镇人民政府