经平江县人民政府批准，受平江县南江镇人民政府委托，湖南德士佳拍卖有限公司将对平江县南江镇南江星城片区开发经营权进行公开拍卖。
一、平江县南江镇南江星城片区开发经营权基本情况
1、片区范围
南江星城片区开发项目规划总用地约274.51亩，开发建设内容涵盖7条市政道路、1个城市公园、2宗住宅用地及1宗商业综合体用地。其中，住宅用地129.09亩，道路用地82.55亩，城市公园36.61亩，商业综合体用地26.26亩。
2、建设任务
片区开发经营权买受人须按政府审定的规划方案、设计图纸及经财审的工程预算书规定的标准和内容，投资完成“基础设施建设项目清单”中的项目建设任务，建成验收合格后移交镇人民政府。
3、商业、居住用地开发
片区商业、住宅用地由政府面向社会公开挂牌出让，出让起始价参照同期市场评估价格报县空间规委会批准后确定，原则上不高于同时期同地段土地出让成交价格，土地出让收入归政府所有；片区商业、住宅用地分批分期挂牌出让，挂牌出让时，片区开发经营权买受人必须参与土地挂牌出让，并按规定缴纳竞买保证金，完成挂牌出让竞买申请、报价等相关手续；政府取得的片区土地出让收入必须专款专用，优先保障片区基础设施项目建设资金结算。
4、片区开发具体要求以《平江县南江镇南江星城片区开发经营权拍卖方案》规定为准。
二、竞买人报名条件
1、不接受自然人报名；
2、 竞买人必须为具备房地产开发资质的房地产开发企业，承建企业必须具备一级建筑资质企业。
三、片区开发经营权起拍价：伍拾万元整
四、片区开发经营权竞买保证金：伍拾万元整
办理竞买登记手续前须向平江县南江镇人民政府缴纳履约保证金肆仟万元，凭履约保证金缴纳证明到我公司办理竞买登记手续。
五、标的展示
标的自公告之日起至拍卖会前以现状在片区实地公开展示，竞买人可自行到场查看。
六、报名时间
竞买人须于2023年6月12日至7月2日持有效资格证件到湖南德士佳拍卖有限公司提交书面申请并获取拍卖文件。
七、竞买保证金和履约保证金截止时间：2023年7月2日下午6时前（以到账时间为准）
八、拍卖时间：2023年7月3日上午10时
九、拍卖地点：岳阳市公共资源交易中心拍卖厅
十、竞买保证金缴纳账户
开户行：岳阳市工行五里牌支行
户 名：湖南德士佳拍卖有限公司
帐 号：1907 6028 0910 0015 834
十一、履约保证金缴纳账户
开户行：农商银行湖南平江城关支行
户 名：平江县财政国库集中支付中心
帐 号：8201 2200 0000 02679
十二、报名地址：平江县开发区金门第时代广场9楼9006室
十三、联系电话：南江镇政府 13367409666（欧阳）
拍卖公司 15073049666（方）
湖南德士佳拍卖有限公司
2023年6月12日