岳阳市人民政府办公室关于印发2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划的通知（岳政办函〔2015〕24号）

岳阳市人民政府办公室

关于印发2015年度岳阳市中心城区

旧城（棚户）区改造计划的通知

岳阳楼区人民政府，岳阳经济技术开发区、南湖风景区，市直各单位，中央、省属驻岳各单位：

《2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

岳阳市人民政府办公室

2015年5月22日

2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划（继续实施项目）

序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	房屋征收情况			资金情况				责任单位
序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	需征收房屋面积（平方米）	已拆迁房屋面积（平方米）	未拆迁房屋面积（平方米）	计划征收投资（万元）	分期资金到位情况（万元）	累计完成投资 (万元)	2015年计划投资 (万元)	责任单位
1	市政府家属区临街地段改造项目二期	2014.5	5073	4900	0	4900	3000	510	0	3000	市房屋征收管理处
2	东茅岭商业步行街南辅道北侧片区改造项目	2014.1	48011	101500	0	101500	200000	30200	550	30000	岳阳楼区政府
3	岳城社区周边地段改造项目	2009.7	13220	8700	8053	647	3500	1850	1800	1700	岳阳楼区政府
4	花板桥农贸市场改造项目	2010.10	22108	16344	4705	11639	13000	1650	1640	11360	岳阳楼区政府
5	天灯咀改造项目	由市城建投出资，2008年启动	253460	132000	122000	10000	30000	24000	24000	6000	南湖风景区管委会
6	原农校家属区改造项目	2012.4	14500	16900	15300	1600	10000	1200	920	9080	市房地产局

序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	房屋征收情况			资金情况				责任单位
序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	需征收房屋面积（平方米）	已拆迁房屋面积（平方米）	未拆迁房屋面积（平方米）	计划征收投资（万元）	分期资金到位情况（万元）	累计完成投资 (万元)	2015年计划投资 (万元)	责任单位
7	琵琶王立交桥东南角改造项目	2010.7	A地块16650平方米、 B地块51283平方米	A地块34000 平方米、 B地块51000 平方米	23900	61100	45000	5000	5000	10000	岳阳楼区政府
8	古井社区柴家组地段改造项目	2011.7	20532	25570	23948	1622	12000	9300	9214	2786	岳阳楼区政府
9	市质监局土桥院地段改造项目	2011.10	22963	26468	19425	7043	16000	7700	7000	9000	市征收安置办
10	市轻工机械厂地段改造项目	2012.8	46517	38070	7000	31070	18000	2000	2000	16000	岳阳楼区政府
11	市司法局地段改造项目	2012.9	20677	22872	21579	1293	13000	6000	5100	7900	岳阳楼区政府

序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	房屋征收情况			资金情况				责任单位
序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	需征收房屋面积（平方米）	已拆迁房屋面积（平方米）	未拆迁房屋面积（平方米）	计划征收投资（万元）	分期资金到位情况（万元）	累计完成投资 (万元)	2015年计划投资 (万元)	责任单位
12	慈氏塔周边历史街区保护工程改造项目		15600	4000	0	4000	2400	0	0	2400	市洞庭新城公司
13	向阳水岸周边地段改造项目		19043	18000	13300	4700	9900	4800	4800	5100	岳阳楼区政府
14	市七中南边地段改造项目	2009.12	12916	12900	5202	7698	8000	2950	2930	5070	岳阳楼区政府
15	市粮食局机关旧院改造项目		9725	10000	0	10000	6000	0	0	6000	市房地产局
16	三眼桥街道办事处南侧地段改造项目	2013.5	12455	16098	730	15368	9000	2000	1500	7500	岳阳楼区政府
17	屈大附中及周边地段改造项目	2013.5	26223	21721	14000	7721	16000	10000	10000	6000	岳阳楼区政府

序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	房屋征收情况			资金情况				责任单位
序号	项目名称	签协议时间	总用地面积 (平方米)	需征收房屋面积（平方米）	已拆迁房屋面积（平方米）	未拆迁房屋面积（平方米）	计划征收投资（万元）	分期资金到位情况（万元）	累计完成投资 (万元)	2015年计划投资 (万元)	责任单位
18	原市毛巾厂周边地段改造项目	2012.11	8240	8749	6493	2256	6800	1495	1495	5305	岳阳楼区政府
19	交通驾校周边地段改造项目	2009.9	50000	63000	0	63000	35000	500	500	5000	岳阳楼区政府
20	南环东路人寿保险公司及市八中家属区改造项目	2004.10	20818	38000	13000	25000	20000	3500	3500	16500	岳阳楼区政府
21	建设北路西侧、枫桥湖路南侧地段改造项目		32765	34277	6000	28277	18000	3300	3300	5000	岳阳楼区政府
22	破窑咀“城中村”改造工程	2013.11	11455	33531	27131	6400	16700	5616	3780	12920	南湖风景区管委会
总计			754234	738600	331766	406834	511300	123071	89529	183571

2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划（新启动项目）

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积 (平方米)	拆迁面积 (平方米)	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
青年路沿线（3个）
1	四化建地段改造项目	以花板桥路为界划分的四化建公司南北两个片区及原四化建幼儿园和原职工医院	155961	179660	218311	13.1	拆除重建	四化建公司	岳阳楼区政府
2	白杨山居民点改造项目	北接白杨山居民安置小区，西临易家山路，南临枫树林路，项目为白杨山居民安置小区二期	5500	7000	7000	0.42	拆除重建	原安置房垫资人	岳阳楼区政府
3	王家河办事处林场片区改造项目	位于枫树林路以南，林场路以北，易家山路以东，北港路以西	46240	74730	74730	4.484	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			207701	261390	300041	18.004
长虹路（1个）
4	康岳社区刘王组地段改造项目B地块	位于洞庭大道长虹路段以东，平安路以南，桐子岭路以北，城小路以西；包括市看守所、刘王组居民点，分A、B两大地块，其中B地块指刘王组居民点地块	21351	15634	19543	1.18	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积 (平方米)	拆迁面积 (平方米)	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
南湖大道（1个）
5	岳阳国际大厦地段改造项目	包含国际大厦及临南湖大道、东茅岭路的商业铺面和国际大厦南侧84户居民住房	20158	0	43320	2.599	待定	岳阳寰富置业发展有限公司	岳阳楼区政府
巴陵路（2个）
6	岳阳楼区政府家属区及钢球厂地段改造项目	包括原钢球厂厂区和岳阳楼区机关旧家属区及周边地段	70069	11400	11400	0.684	拆除重建	湖南广泰房地产开发有限公司	岳阳楼区政府
7	知青场东侧和瑶塘坡南侧片区改造项目	位于知青场东侧和瑶塘坡南侧	15522	28028	28028	1.69	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			85591	39428	39428	2.374

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）		棚户区拆迁面积 (平方米)	拆迁面积 (平方米)	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
岳阳大道西（1个）
8	金鹗隧道西端北侧地段改造项目	位于金鹗隧道西出口北侧100米外至力力鱼馆东墙，临路长145米	35541		34496	39370	2.37	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
五里牌路（4个）
9	市商务局五里牌生活小区地段改造项目	位于五里牌东南角，包括五里牌外贸大院和五里牌工商所大院、尚美医院及以南临街地段	7945		10852	17959	1.08	拆除重建	社会资本招商	市商务局
10	中建五局二公司地段改造项目A、B两地块	A地块指五里牌路北侧的五里牌的士修配市场，B地块位于五里牌路以南，建湘路以东，石家畈路以北，湘连路以西	A地块	12074	0	10728	0.644	拆除重建	中建信和地产有限公司	市房地产局
10	中建五局二公司地段改造项目A、B两地块	A地块指五里牌路北侧的五里牌的士修配市场，B地块位于五里牌路以南，建湘路以东，石家畈路以北，湘连路以西	B地块	32267	22709	32441	1.95	拆除重建	中建信和地产有限公司	市房地产局
11	岳阳长江水利水电公司地段改造项目	北临五里牌西路，西临柴家坡路，东南为岳阳市第七中学	4781		0	8413	0.51	拆除重建	社会资本招商	长江修防处

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）		棚户区拆迁面积 (平方米)	拆迁面积 (平方米)	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
12	五里牌路与北港路交汇处西北角、西南角改造项目	位于五里牌与北港路交汇处西北角、西南角	西北角	14346	13360	16700	1.0	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
12	五里牌路与北港路交汇处西北角、西南角改造项目	位于五里牌与北港路交汇处西北角、西南角	西南角	11043	13844	13844	0.83	拆除重建	岳阳钧华房地产有限公司	岳阳楼区政府
小计			82456		60765	100085	6.014
岳阳经济技术开发区（1个）
13	市体育中心西侧地段改造项目	位于市体育中心以西，107国道以东，巴陵东路以北，包括控规中划定的沿107国道的防护绿地面积223亩	337615		202569	202569	12.16	拆除重建	市城建投	岳阳经济技术开发区管委会
九华山片区
14	九华山片区改造项目磷化工总厂、天润化工厂地块	包括东风湖路以南，九龙堤路以东，建设北路以北，丽珠路东西两侧地块	417709		95000	209672	12.58	拆除重建	市城建投	岳阳楼区政府

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积 (平方米)	拆迁面积 (平方米)	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
居民改造意愿强烈的项目（4个）
15	岳阳市三丰建筑工程有限责任公司地段改造项目	东临建湘路，南抵站前路，西临袁家山路，北含五里中学	29918	20599	49872	2.99	拆除重建	社会资本招商	市房地产局
16	得胜北路原蛋禽市场地段改造项目	位于得胜北路与枫桥湖路交汇处东南角	36542	21685	34076	2.05	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
17	原中闽特种电机厂东生活区地段改造项目	包括10亩已储备土地（原中闽电机厂厂房）、14.4亩岳荣社区朱家咀集体土地和原中闽电机厂东生活区	28000	38200	38200	2.29	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
18	省第六工程有限公司地段改造项目	包括省第六工程有限公司、灶王府、岳阳正大城东南路6号地块	10757	6360	9086	0.55	拆除重建	省第六工程有限公司	岳阳楼区政府
小计			105217	86844	131234	7.88
总计			1313318	796126	1085262	65.161

2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划（完成前期论证项目）

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）		棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
青年路沿线（5个）
1	市七中西边地段改造项目	位于青年中路以北，柴家坡路以西，湘莲路以东，石家畈路以南	36815		29900	29900	1.795	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
2	缤纷年华西边地段改造项目	位于青年中路以南琵琶王路以西，中部被柴家坡路所分割，将用地划分为东西两个地块	A地块	17441	24577	24577	1.48	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
2	缤纷年华西边地段改造项目	位于青年中路以南琵琶王路以西，中部被柴家坡路所分割，将用地划分为东西两个地块	B地块	36683	55450	55450	3.327	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
3	青年路与琵琶王路交汇处东南角地段改造项目	位于青年路以南，琵琶王路以东，铁炉冲路以北	57747		74317	74317	4.45	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
4	青年路与琵琶王路交汇处东北角地段改造项目	位于6906以南，琵琶王路以东，青年路以北	A地块	17838	14368	14368	0.862	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
4	青年路与琵琶王路交汇处东北角地段改造项目	位于6906以南，琵琶王路以东，青年路以北	B地块	15536	14927	14927	0.896	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）		棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
5	青年路与北港路交汇处西南角地段改造项目	位于青年路以南，北港路以西，枫树林路以北，易家山路以东	A地块	36270	52577	58419	3.16	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
			B地块	22424	13132	14591	0.788	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
			C地块	20124	34010	37789	2.05	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			260878		313258	324338	18.808
长虹路（2个）
6	康岳社区刘王组地段改造项目A地块	康岳社区刘王组地段改造项目位于长虹路以东，平安路以南，桐子岭路以北，城小路以西，包括市看守所、刘王组居民点，分A、B两大地块，其中A地块指市看守所地块	35732		32342	35936	2.16	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
7	市康复医院地段改造项目	北接光辉路、西至康复巷、南至平安路，包括市康复医院家属区及周边居民点	27787		10605	14205	0.853	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			62919		42947	50141	3.013

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
琵琶王路（1个）
8			摩托车市场地段改造项目	琵琶王路以东，市水务局以南，市铁山供水工程管理局以北，北港中学以西	12689	4000	10148	0.9	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
南湖大道（2个）
9	市十四中学地段改造项目	包括杨树塘、市教育局老院、南湖小学、原市国土资源局院、市疾控中心、市十四中学、岳阳军分区干休所、高家坡部分私房等范围	201163	116808	259036	15.543	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
10	南湖大道岳阳日报社改造项目	包括南湖大道岳阳日报社，市园林局家属区和岳阳市楼区国土分局	20382	0	23907	0	提质式	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			221545	116808	282943	15.543

序号	项目名称		项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
巴陵路（1个）
11				雷洛小区改造项目	北临雷洛路，南抵巴陵东路，西邻北港路，东临王家河	60755	55333	69167	4.15	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
岳阳大道西（2个）
12											市体育局地段改造项目	位于岳阳大道西，包括市审计局岳阳经济技术开发区分局及部分夏万路社区住户、市体育局机关及家属区、市民余金汉私房等	34818	35053	50176	3.01	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
13		市科协家属院改造项目	位于岳阳大道西市科技馆北侧，东临天伦城，西至科协路、北接友华小区，周边为无需改造区域	4512	0	5024	0.3	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计				39330	35053	55200	3.31

序号			项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
五里牌路（2个）
14	鸿森宾馆地段改造项目	北临五里牌路，南临岳阳市织布厂，西靠高山坡社区，东达岳阳楼区交通局，包括岳阳市鸿森宾馆、原岳阳市蔬菜种子公司、原岳阳市种子公司、五里牌街道办事处	8358	8746	18621	1.12	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
15	中建五局二公司地段C地块改造项目	位于石家畈路南侧，建湘路东侧，青年路北侧，湘连路西侧	20432	34998	34998	2.1	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			28790	43744	53619	3.22
岳阳经济技术开发区（5个）
16	科美达公司东侧地段改造项目	位于八字门工业园科美达公司以东，白石岭北路以西	37688	15797	15797	0.95	拆除重建	社会资本招商	岳阳经济技术开发区管委会

序号										项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
17	八字门方家组地段改造项目	位于八字门小学的东边和蔬菜市场的南边、青年路的北边	36996	19549	19549	1.18	拆除重建	社会资本招商	岳阳经济技术开发区管委会
18	八字门小学地段改造项目	位于八字门小学以南	5372	817	817	0.05	拆除重建	社会资本招商	岳阳经济技术开发区管委会
19	八字门牛郎坡地段改造项目	位于青年路最东头的八字门小区的东边、107国道的西侧	33959	13433	28865	1.44	拆除重建	社会资本招商	岳阳经济技术开发区管委会
20	钢材市场改造项目	位于巴陵东路以北，旭园路以西，桐子岭路以南，岳阳彤达丰田4S店以东	7938	1500	7312	0.56	拆除重建	社会资本招商	岳阳经济技术开发区管委会
小计			121953	51096	72340	4.18

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
九华山片区
21	九华山片区改造项目三五一七厂、原制药二厂地块	包括九龙堤路以西、洞庭北路以东、鲁肃墓以北的三五一七厂、原制药二厂厂区和居民点	771796	185000	342443	20.55	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
居民改造意愿强烈的项目（3个）
22	东茅岭北辅道北侧地段改造项目	包括原市邮电宿舍区、原市工业供销公司、原包装箱公司、新科电子、路桥一公司、路桥三公司、金盛公司、东茅岭社区居民点	96902	150400	196000	11.76	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
23	土桥派出所地段改造项目	位于土桥街的西侧，包括土桥派出所、原岳阳楼区财政局、原市蓄电机厂及周边居民点	23804	33881	48401	2.91	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府

序号	项目名称	项目基本情况介绍	总用地面积（平方米）	棚户区拆迁面积（平方米）	拆迁面积（平方米）	拆迁安置概算投资（亿元）	改造模式	资金来源	责任单位
24	九龙商厦周边地段改造项目	共涉及九龙商厦、市食品公司、市五交化车队、原南区环保设备厂、和平饭店等5块地段	7452	7164	14074	0.85	拆除重建	社会资本招商	岳阳楼区政府
小计			128158	191445	258475	15.52
总计			1708813	1038684	1518814	89.194