《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

湖南城陵矶临港产业新区土地储备开发中心

宗旨和

业务范围

负责编制湖南城陵矶新港区规划范围内中长期土地储备规划和年度计划；负责辖区内土地收购、报批、储备和土地出让的前期工作；负责储备土地的管护、临时利用和前期开发；负责土地储备资金管理等工作。

住    所

岳阳城陵矶临港

法定代表人

李汉武

开办资金

8（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

湖南城陵矶新港区管理委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

824493.78

852134.95

网上名称

湖南城陵矶临港产业新区土地储备开发中心

从业人数

13

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、工作完成情况 （一）土地报批方面 我中心今年共组卷18个批次项目，总面积1525亩。已完成中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区2023年第六、七批次建设用地项目、中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区2023年第十二批次建设用地项目（增减挂钩）3个批次建设用地项目共计54亩土地的报批工作；中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区2023年第八、九、十、十四、十五、十六批次建设用地项目6个批次因云溪区不配合林地报批手续被省自然资源厅退回，正在积极协调中，共计387亩；9个批次已完成组卷共计1084亩（其中5个云溪区区域批次项目因云溪区政府未发公告无法开展，共计932亩，正在积极协调中；4个楼区区域批次项目相关工作正在进行，共计152亩）。 （二）土地收储方面 1.征地拆迁持续发力。今年经济增长乏力，预算内的征拆资金保障难度进一步加大，为此我中心更加突出征拆重点，着重攻克东风社区李家垅组、松杨湖机瓦厂、融盛二期房屋清零、市城投芭蕉湖收储项目等新港区重点项目的征拆扫尾工作。仅用5天时间完成了原恒大新能源土地上的办公楼、宿舍楼共计7347.24平方米在建建筑物的拆除，切实保证了该宗土地顺利挂牌。根据全市烟囱安全隐患排查整治工作要求，以及省、市、区打好安全生产翻身仗决策部署，我中心积极与中远化工对接废弃烟囱拆除工作，不断完善施工方案，提前完成了中远化工土地上高45m的废弃大烟囱的拆除任务。今年集体土地共拆除房屋119栋。收储国有土地371.4亩，其中中天石化119亩土地经法拍仅以4693万元的价格收回。切实保障了综保区汽车改装项目、综保区商业街招商项目、融盛电力二期项目、东风大道项目等新港区重点项目顺利开工建设 2.安置遗留问题逐步化解。为妥善解决以往征收拆迁的安置遗留问题，让新港区安置户能够及时住上质优物美安置房，我中心多次对接安置房项目建设主管部门作好交房工作，今年完成梅溪安置房（298套）和城陵矶安置房（90套）的交付工作。全区今年办理安置房选房手续80套，实物安置226人；货币补贴安置468户，安置1612人，已付资金7218万元，已审待拨付资金（松杨湖二十八批货币安置）12433万元；协助安排过渡房7套。 （三）土地管护方面 1、摸清储备土地底数。委托技术单位对新港区2009年建区以来的征地、报批、供地等有关情况进行了全面摸底，初步摸清了目前储备土地有关情况，下步将建立储备土地数据库。 2、强化储备土地管护。我中心加强了对位于重点路段的储备土地的管护工作，对发现的非法占用、未批先建、倾倒垃圾等违规情况进行了全方位、高标准整治，特别是联港路加油站西南侧、云港路水电八局对面、恒金国际东侧、城陵矶路西侧沿线、汽车城西南角、兴港路加油站东侧、六九零六南侧、国网公司南侧等八处土地采取协调清运垃圾、增设矮墙堵塞进出口、建设围墙、设置监控摄像头等方式，扬尘治理、市容市貌等方面得到有效改善，为迎接国家卫生城市复核做出积极贡献。 （四）土地出让方面 今年土地出库工作发生重大变更，由以往只用提供线下出库单，变更为线下及线上均需提供。从7月1日起，线上系统全面升级，升级后，对国有储备土地的供地方案提出了新的要求，每一宗土地的出让、划拨需在该系统上完成土地成本、土地预估收入、土地来源、界址点等各项数据后经自动生成预出库单号后方可供地，为此我中心安排两人前往省厅参加为期两天的专业培训，切实保障土地出库工作正常运行，今年共完成74宗土地出库、47宗净地备案工作，配合开发建设部完成35宗土地确权工作，完成土地出让收入24亿元。 （五）信访维稳方面 今年我中心共接待群众上诉上访不下100次，从内容上区分主要是要求预征的问题、征拆遗留问题、安置遗留问题及个人不合理诉求得不到满足仍持续上访四个类型；从人数上区分是集体信访和个人家庭信访两方面；在对待不同的利益诉求和不同利益群体时，我中心工作人员始终保持耐心、细致、认真、负责的态度，积极化解，对能在第一时间予以解释和劝离的，第一时间作出正确处置；对涉及面较广、涉及人数较多、问题较复杂的，我们联合多部门、多次主动下基层对接，尽量避免在新港区办公楼出现妨碍正常办公秩序的情况，确保了新港区 “大脑中枢”的正常运转。 二、2023年度我中心不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无