【不动产登记机构职能整合】　2019年，岳阳市不动产登记机构进一步整合机构，理顺职能职责。3月27日，市委编办下发《关于市本级房屋交易登记一体化改革有关机构编制事项调整的通知》，明确市住建局涉及不动产登记业务紧密相关的房屋交易、信息、测绘等职能整体划转至市不动产登记中心，市住建局所属市房地产产权交易中心、信息中心、市房地产测绘中心成建制划入市不动产登记中心，整合职能职责，理顺交易登记体制。10月16日，市委编办下发《关于明确市不动产登记中心分支机构职能职责的通知》，明确市不动产产权交易中心、市不动产测绘中心、市不动产登记信息中心的职能职责，商品房买卖合同、存量房买卖合同、房地产租赁合同、房地产抵押合同的网签备案，商品房项目现售备案等职能职责明确至不动产登记机构，便于交易登记一体化建设，实现一件事一次办。至年底，市本级受理登记业务12.1万笔，办理落宗2.6万件，注销登记7640件，查封登记1.6万件，整理档案6.6万卷，累计发放不动产权证书、证明7.1万本（份）。

【不动产“160”改革】　2019年，市不动产登记中心推进不动产“160”改革，打造高效便民服务品牌。窗口整合便民。分两次推进窗口整合，把交易、纳税、登记三个窗口整合为一个综合受理窗口，实行“三窗合一，综合受理”，各类业务平行办理，办事群众只需在一个窗口就可完成业务受理。精简压缩提速，登记办证两次提速，3月１日，实现从7个工作日到5工作日办结；11月1日，实现从5个工作日到3工作日办结。实行“5+2无休日”制度，在周末办理商品房预告、二手房转让、抵押登记等常见高频业务5000多件。对老弱病残孕等弱势群众提供无偿上门服务36件次，快递寄件1460件次。通过“绿色通道”对重点项目、困难企业、困难个人的特殊需求，实行1个工作日办结，办理576件次。在市农行、建行直接设立“互联网+不动产抵押登记”便民服务窗口，方便群众办理抵押业务。证图合一增效。年初，投入60多万元，启动岳阳市房产历史数据迁移三期项目和岳阳市房屋分层分户图数据处理项目建设，为实现证与图合一、压缩打证时间提供技术支撑。

【不动产登记历史遗留问题破解】　2019年，市不动产登记中心聚焦热点、难点，稳妥解决历史遗留问题。组织相关部门负责人和业务骨干，到衡阳市、郴州市对地下车库（位）登记发证的做法和经验进行学习考察，召开业务专家组会专题讨论地下车库（位）登记发证问题2次。根据全市实际，结合全省其他市州的做法，拟定《岳阳市地下车库（位）登记发证办法》。按照“一事一议”原则，解决绿茵苑、宜居小区等13个房地产登记遗留问题。9月，市人大常委会就房屋产权发证工作专题询问，全市30个楼盘的遗留问题登记发证列入清单，加速解决登记发证的遗留问题。

（曹 娟）