【概况】　2017年，岳阳市加强住房保障，全面实施中心城区十大片区棚户区改造，破解住房难题，提升居住环境。通过政府购买棚改服务实现协议融资235亿元，到位资金60亿元。安排棚改拆迁户申购经适房300户，测绘房屋1018栋，5346户，测绘面积77.8万平方米。完成5803户棚改项目红线范围内的房屋档案查询工作。至年底，全市城市棚改任务45741户，其中，省定计划37878户，完成签约41936户，签约率91.68%，开工率为100%；中心城区核实棚改任务24200户，完成签约20385户，签约率84.3%。加强公租房分配管理，完成公租房分配入住89340套，分配入住率93.4%，位于全省前列，超额完成省政府下达的公租房分配入住任务6482套。

【住房去库存】　2017年，岳阳市落实房地产调控政策，有序引导房地产市场，去库存目标提前实现，根据网签数据统计，至年底，岳阳市中心城区新建商品房库存237.39万平方米，去化周期从2016年1月的19个月下降为10.3个月，其中，库存商品住房102.77万平方米，同比下降45.89%，去化周期为5.1个月，原定三年（2016—2018年）去房地产库存工作目标提前一年完成。8月，中央电视台等主流媒体对岳阳市去库存工作经验予以报道推介。

【房地产市场调控】　2017年10月，岳阳市出台《关于进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，明确科学制定住房供应计划、加大土地供应、提高项目审批效率、大力推广绿色和装配式建筑、盘活存量房市场、发挥国有企业主力作用、加大经济适用住房货币补贴力度、加强市场监管、建立促进房地产市场平稳健康发展联席会议制度、坚持正确的舆论导向等十条具体措施。市房产局出台《关于进一步加强商品房预售管理和房地产市场监管的相关细则》，通过岳阳电视台、《岳阳日报》等主要媒体进行全方位的宣传，适时调控和稳定房地产市场。根据市统计局统计，1—12月全市房屋施工面积1723.04万平方米，同比增长12.30%，其中，本年新开工面积529.36万平方米，同比增长16.27%。商品住房价格较稳，据网签数据统计，1—12月中心城区商品房平均成交价格6225.76元/平方米，同比增长24.7%，其中，商品住房平均成交价格5887.6元/平方米，同比增长26.46%。8月、9月、10月，岳阳市在70个大中城市新建商品住宅销售价格环比分别排名第六位、第八和第四位，但在11月份排名开始回落至第三十二位。

【“5个5”惠民工程】　 2017年，岳阳市突出住房安居保障，市委、市政府提出“五个5”惠民工程（即优惠5亿元、开发5宗地、建设5000套、限价5000元左右，工期500天），进一步平抑房价，保障房源供应，推进棚改进程。在天正金海岸、洛王乐诚小区安置点、长动延寿嘉园安置点、经开投安置点、东风湖御景湾安置点进行定向限价商品房建设，全市各级相关单位通力合作，加快地块上房屋征拆等遗留问题处理，及时核定国土、规划技术指标，出台《关于进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，明确住房供应计划、加大土地供应、盘活存量房等十条措施，出台《市中心城区定向限价商品住房实施办法》，明确定向限价商品住房项目建设程序、销售对象及资格审核、分配与销售管理、价格管理和政策支持等内容，加快定向限价商品房建设。