【概况】　2017年，岳阳市房地产管理局（简称市房产局）坚持发展惠民，助力“四大会战”，落实《岳阳市供给侧结构性改革实施方案（2016—2018）》，执行市委、市政府对建筑、房地产和电子商务产业相关部署，实施产业培育、助力财政、住房保障、监管提升四大工程，房地产业呈现稳中有进、进中提质的发展态势。产业规模快速扩张，全市有房地产开发企业354家，相关企业发展到670多家，从业人员4万人。经济贡献持续增长，上交税收14.19亿元，同比增长50.38%。保障惠民合规到位，全面完成城市棚改任务，开工率为100%；完成公租房分配任务，分配入住率93.4%，居全省前列。监管调控稳定市场，提前实现去库存目标，实施“5个5”惠民工程，加强日常监管，规范市场，促进市场平稳有序发展。

【房地产业发展】　2017年，岳阳市制定下发《岳阳市房地产业发展实施方案》，明确2017－2020年房地产投资年均增幅12%以上，商品房销售面积年均增幅15%以上，2020年房地产增加值占GDP比重达到4%的发展目标。提出健全房地产稳定健康发展机制、推进住宅产业化、培育做优本土企业、规范优化房地产市场等具体措施。至年底，全市注册房地产开发企业354家，其中，“四上企业”330家，世界500强企业7家，上市企业13家，B级信用企业196家，建设10万平方米以上规模小区89个；物业服务、房产中介、装饰装修等相关企业发展到670多家；全市房地产从业人员4万人。绩效考核数据中的房地产行业从业人员人数和房地产行业从业人员劳动薪酬总额同比分别增长31.9%和39.5%，增幅均排全省第一。

【房地产增收】　2017年，市房产局根据市政府统一部署，联合税务部门开展中心城区房地产税收清查行动。全年协征税收14.19亿元，同比增长50.38%，其中直接协征契税1.98亿元、增值税1.59亿元，督促59个房地产项目入库税收9700万元，从监管账户划拨入库税收9.65亿元。全局完成经济收入3469.44万元，市本级归集维修资金3亿元，累计归集金额15亿元，增值收益1000万元。完成房地产开发投资154.01亿元，同比增长15.84%，其中住宅完成投资116.7亿元，同比增长21.06%；完成新建商品房成交面积485.53万平方米，销售总额241.65亿元，同比分别增长12.27%、-9.11%，其中中心城区新建商品房成交面积276.23万平方米，其中商品住房成交240.97万平方米。

【房地产市场监管】　2017年，市房产局报请市政府出台《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，全面实行新建商品住房销售价格申报制度，进一步强化项目建设监管，规范商品房交易秩序，强化项目交付管理，加强部门联动监管。全年查处违法违规案件16起，立案调查10起，市级主要媒体曝光1起，对6个楼盘做出暂不核发预售许可证的处理。规范新建小区家装行为，加大装修工地巡查力度，办理施工证3280本，家装检测1331户。完成危房鉴定3300余户。多措并举开展物业行业监督，建立健全物业纠纷多元化解机制。