【居民收入与支出稳步增长】　2016年，岳阳市城镇居民收入人均27546元，全省排名第六位，较全省平均水平低3738元，名义增长9.3%，扣除价格因素实际增长7.3%，高于全省平均增速0.8%，在省内环洞庭湖经济圈排名第二位。其中，构成城镇居民收入四大类收入情况是城镇居民人均工资性收入17710元，比2015年增加1582元，增长9.8%；城镇居民人均经营净收入3283元，同比增加350元，增长11.9%；城镇居民人均财产净收入1588元，同比增加72元，增长4.8%；城镇居民人均转移净收入4965元，同比增加340元，增长7.3%。市农村居民收入人均13119元，全省排名第六位，较全省平均水平高1189元，名义增长8.5%，扣除价格因素实际增长6.5%，与全省平均增速持平，在省内洞庭湖片区排名第三位。其中，构成农村居民收入四大类收入情况是农村居民人均工资性收入6604元，同比增加570元，增长9.4%；农村居民人均经营净收入3642元，同比增加103元，增长2.9%；农村居民人均财产净收入199元，同比增加55元，增长38.0%；农村居民人均转移净收入2673元，同比增加300元，增长12.6%。

【居民消费价格温和上涨】　2016年，岳阳市居民消费价格总指数比2015年上涨1.9%，呈现温和上涨态势，居民消费价格八大类累计比指数呈现“七涨一降”的态势。其中，食品烟酒类价格上涨4.0%，拉动总指数上涨1.2%；衣着类价格上涨0.9%，拉动总指数上涨0.07%；居住类价格上涨0.8%，拉动总指数上涨0.16%；生活用品及服务类价格上涨0.8%，拉动总指数上涨0.05%；教育文化娱乐类价格上涨0.7%，拉动总指数上涨0.09%；医疗保健类价格上涨5.7%，拉动总指数上涨0.42%；其他用品和服务类价格上涨0.6%，拉动总指数上涨0.02%。食品烟酒类和医疗保健类价格上涨是影响消费价格总水平上涨的主要因素，合计拉动总指数上涨1.62%。下跌的是交通和通讯类，价格下跌0.7%，影响总指数下跌0.09%。

【房地产市场量价齐升】　2016年，岳阳市房地产市场随着国家利好政策的推出，尤其是“首套房首付降至2成，二套房首付降至3成”“房屋登记费下调10%、房屋转让手续费下调30%”等房地产新政策的陆续推出，以及2月22日起执行的调减房地产交易环节的契税、营业税征收，另外个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征营业税等措施的出台，推动房地产市场繁荣，加速去库存化，地产市场呈现量价齐升、刚需改需齐头并进的特点。至年底，岳阳市城区新建商品住宅成交15892套，比2015年增长38.5%，成交面积177.9万平方米，同比增长35.8%。根据市房产局调查，岳阳市城区二手住宅成交7792套，同比增长23.8%，成交面积86.4万平方米，同比增长26.7%。

【固定资产投资价格指数平稳增长】　2016年，岳阳市固定资产投资价指数为102.6%。其中，人工费价格指数为102.9%，近3年来人工费逐年增长，分别为2013年上涨113%，2014年上涨106%，2015年上涨101.6%。机械使用费价格指数为99.6%，材料费价格指数为106.2%。其中，钢材价格比2015年上涨8.39.1%，木材类价格同比上涨4.9%，水泥价格同比上涨7.5%，地方建筑材料价格同比上涨4.4%，化工材料价格同比下降了0.6%，电料价格持平%，其他材料价格同比下降0.9%，其他费用价格指数为101.5%。

（陈艳飞）