【房 地产开发投资稳步增长】2008年，针对国际金融危机和全国房地产市场普遍低迷的形势，市委、市政府及时出台《关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意 见》，采取一系列规范市场、优化环境、拉动投资、刺激消费的政策举措，进一步加大招商引资力度，促进房地产开发投资持续稳步增长。全市有在建项目84个， 房屋施工面积350万平方米，竣工面积125万平方米，分别比2007年增长6.1%和11.1%；完成房地产开发投资34.9亿元，增长19.3%，其 中引进外地房地产投资项目35个，到位资金19亿元，占全市房地产投资总额的54.4%。年内竣工重大项目有锦城嘉园,竣工面积9.8万平方米；中建彩虹 阁，竣工面积2.2万平方米；蓝湖水岸,竣工面积6万平方米；金达阳光一期,竣工面积3.7万平方米。

【住 房保障力度加大】2008年，市政府出台《关于进一步加强城镇住房保障工作的通知》、《岳阳市城区廉租住房申请、审核及退出管理实施细则》等文件，各县 （市、区）相应出台廉租住房、经济适用住房建设管理规范性文件，全市形成较为完善的住房保障政策体系。通过机制创新，形成政府主导、房产主管、部门联动、 以市带县、基层覆盖的住房保障新格局，建立财政投资新建和企业自建相结合、新建与改建相结合、实物配租与货币补贴相结合的住房保障新模式。年内共争取中 央、省级财政资金7332万元，发放廉租住房租赁补贴12800户。新建廉租住房1140套、经济适用住房17.3万平方米，分别比2007年增长 69.1%和184.5%，超额完成省、市实事任务。各县（市、区）积极推进住房保障工作，平江县廉租住房建设和湘阴县经济适用住房建设都大幅超出年度指 标。年内，市房地产管理局（简称市房地产局）被评为年度省、市实事工作先进单位，其工作经验在《中国建设报》、《湖南日报》、《潇湘晨报》予以报道，市政 府编发专期《政府通报》予以推介。

【房 地产市场管理】2008年，岳阳市房地产系统积极服务全市工作大局，房屋拆迁市场、房地产开发市场和交易市场、物业服务和装饰装修市场等管理力度明显加 大。围绕全市重点工程建设，完成铁西区棚户改造、巴陵广场建设、洞庭湖水上应急救援指挥中心建设的和谐拆迁，全市未发生一起重大拆迁纠纷和赴省进京上访事 件。商品房价格基本平稳，无资质开发、行政企事业单位集资建房得到有效遏制，开发市场逐步规范，市场销售逐渐回暖。导入发达地区物业服务先进理念，发展物 业服务企业，物业管理服务水平明显提升。物业小区住宅装饰装修凭证施工，装饰装修工程质量明显提升，受理、调处装饰装修投诉、纠纷23起。市房地产局成立 市装饰装修室内空气质量监管中心，装饰装修职能得到强化。白蚁防治推广应用诱饵监控系统新技术，蚁防工作环保高效。建立岳阳经济开发区私房租赁联合管理机 制，房屋租赁管理有新突破。年内重点查办房地产违法违规案件52起，妥善处理德赛商业广场等较大房地产信访群访遗留问题17起，接访息访上访群众1200 人（次），确保房地产市场规范有序。全年未出现一起新的一房多售、售后包租等问题。

【加 强房地产行业信息工作】2008年，岳阳私房总登记取得重大进展，完成私房发证1.1万户。云溪区8.85平方公里、君山区11.5平方公里的房产图数字 化，郭镇、湖滨、康王工业园等地段20.85平方公里的新测任务年内如期超额完成，超出市政府下达任务的39%，全市中心城区数字化房产图总面积达到 145平方公里。成功研发租赁管理、廉租住房管理、经济适用住房管理软件，升级调整信息一体化系统，整合房地产政务网、信息网、装饰装修网，改版升级岳阳 房地产网，市房地产局各项业务工作、各个单位（部门）实现资源共享、信息互动。答复网上咨询1447条。完成全市学校校舍房屋安全大普查，强化工程项目、 办公场所、直管公房安全管理，确保年内未发生一起重大安全生产事故。房产档案管理更加规范有序，基本实现业务办理信息化。