高新区始建于1992年6月,原为岳阳市湖滨食品工业开发区,位于岳阳市南郊,东至郭镇乡磨刀村、畈中村,南接岳阳县春风乡,西临洞庭湖,北抵南湖,规划控制面积14.8平方公里,起步区4平方公里, 其中高科技园2.4平方公里。管委会受市政府委托,行使区内有关行政管理和经济调控职能,下设办公室、建设局、招商局、经贸发展局、人事局。规划设置高新管理中心、食品开发工业区、风景旅游区三大功能块。建区初期,以君山农垦集团公司为依托,集结人力、物力、财力投入开发。1993年4月,湖滨园艺场和岳阳市罐头厂划归高新区管理。

1994年3月,省政府批准岳阳市湖滨食品工业开发区更名为高新区。至1998年4月,高新区共投入4000万元人民币,进行水、电、路等基础设施建设。

自建日产3万吨自来水厂及通水网络工程,万伏输电专线,开通程控电话。区内基础设施建设基本改变了湖滨地区以往水、电、路通讯不畅通的状况。

招商开发工作有较大发展。1992～1998年,招商累计项目13个,合同总投资51510万元,实际到位资金2亿元,其中“三资”项目8个;区内重点企业有正大农牧公司、欣泉饲料股份公司、常鑫陶瓷有限公司、港隆公司。

1997年,高新区技工贸总收入11.88亿元,其中工业总产值9.3亿元,分别比建区前的1991年增长3倍和2.3倍,考虑到高新区与度假区地域相邻，为扩大产业规模，形成旅游休闲与高新工业互为促进的格局，市委、市政府于1998年4月将高新区并入度假区。

湖滨大道 湖滨大道是湖滨地区的主干道,北起市西郊南津港大堤南端,南至湖滨镇,规划长4.7公里、宽50米。1992年10月动工,1994年7月完成路基工程,路面铺19米宽的砂石通车;1995年8月完成2400米长的水泥路面铺设,12月28日交付使用,完成总投资2800万元。

湖滨大堤 系岳阳市城市防洪大堤重要组成部分,北起洞庭湖出口的太平嘴码头上游处,南连岳阳县麻塘大堤,全长3200米,已建成2000米。大堤直接保护京广铁路、岳荣公路和区内16家企事业单位、1.1万亩渔池及耕地,总面积16平方公里,1.6万人口,为岳阳市城区防洪的“南大门”。大堤始建于1970年,属于渍堤,仅35米高程, 曾于1996年溃口。1997年投入360万元人民币修复,加高加固堤身,使之成为洞庭湖一线标准防洪大堤。