一、直管公房维修

1962～1964年，每年用于维修的资金6万元左右，修缮面积1万余平方米。1976年维修资金增至15万元，以后逐年增多。1980年，房产局组成房屋修缮公司，负责城区直管公房修缮和危房改造。 1981～1990年，用于房屋修缮资金达380余万元，其中1989～1990年的房屋修缮投资达150万元（含南正街危房改建费）。1991年，成立旧城改造指挥部，办公室设市房地产管理局，规划旧城改造方案。1993年，对楼前街、梅溪桥、桃花井、观音阁、东茅岭、洞庭北路、城陵矶等地进行成片危、旧房屋拆除，改建商住楼和商业用房。直管公房维修由房地产经营处负责。据统计，1996年后，每年改造危旧房屋1万多平方米，每年用于直管公房的维修资金达90多万元。

二、白蚁防治

岳阳地处江南，气候温暖，雨水充沛，适宜白蚁繁殖孽生，属白蚁危害严重地区。白蚁活动隐蔽，对房屋建筑危害极大。千古名楼——岳阳楼曾因白蚁蛀食成为危楼，1983年修复耗资达174万元；文庙大成殿内14根承重楠木大柱有10根遭受蚁蛀，经检测，柱内蚁洞在离地面2米高处，直径达47厘米；大殿濒临倒塌，修复耗资90万元；据全市房屋抽样调查，岳阳市70%的单位、30%的房屋有白蚁危害。特别是3517工厂、岳阳造纸厂、长炼、岳化等单位的厂房、办公楼、住宅楼、仓库遭受蚁害相当严重，岳阳市因房屋白蚁危害每年造成经济损失达200多万元。同时，白蚁对江堤库坝造成严重危害。1998年防汛期间，麻塘大堤和长江大堤岳阳云溪及临湘段不断暴露出蚁害险情，造成多处出现管涌、浸水裂缝。

80年代，市政府职能部门为开展白蚁防治工作颁发一系列政策性文件。1991年4月，岳阳市白蚁防治研究所成立，1995年8月更名为市白蚁防治管理所，承担市区所有的企、事业单位及私人新建、改建、扩建房屋的白蚁预防工作和原有房屋的白蚁灭治工作，负责县（市）白蚁防治工作的技术指导，质量监督，负责全市白蚁防治施工质量的监督，组织白蚁防治科研攻关。1995年8月，岳阳市建委下发《关于认真做好新建房屋白蚁预防工作的通知》，白蚁防治逐步走向规范化。1997年，市房地产局责成产权处在产权初始登记发证时，必须查验是否进行了白蚁防治，为岳阳市新建房屋白蚁预防提供保障机制。1998年2月颁发《岳阳市城镇白蚁防治管理办法》，对白蚁防治、白蚁灭治管理、白蚁防治专业单位管理、白蚁防治费用管理作出专门规定。每隔三至五年组织技术人员对已进行白蚁预防处理的房屋回防复查，复查合格率达100%。白蚁防治所与80多家单位签订白蚁灭治合同，灭治面积40多万平方米。