2018年，岳阳市全面落实“一三五”发展思路，全力推进项目建设，建筑市场稳中有进，来势较好。一季度岳阳市完成建筑业总产值90.36亿元，同比增长34.5%，建筑业增加值25.31亿元，同比增长13.6%，排全省第三位。

一、建筑业市场主要特点

（一）建筑业市场主体增多。2018年一季度，全市资质以上建筑企业243家，比上年同期净增27家，增长12.5%；其中有工作量的企业为233家，比上年同期净增29家，增长14.2%。建筑市场主体增多，市场活力进一步增强。

（二）建筑业生产后劲较强。建筑业签合同额，是建筑业的生产后劲，决定着建筑企业后期实际生产规模。2018年一季度，全市建筑业企业签合同额264.72亿元，同比增长54.5%，比去年同期提高了18.9个百分点，快于建筑业总产值增速20个百分点。其中上年结转合同额为153.12亿元，增长46.1%；本年新签订合同额为111.6亿元，增长67.8%，结转和新签订合同额较上年均提升较快，本年内生产后劲充足。

（三）建筑业总产值快速回升。一季度，全市建筑业总产值为90.36亿元，同比增长34.5%，比上年同期提高了28.3个百分点，增速有较大幅度增长，其中在外省完成产值12.90亿元，同比增长28.9%。从构成看，建筑工程产值完成71.81亿元，占总产值79.5%，同比增长38.7%，安装工程产值完成12.11亿元，同比增长61.4%，其他产值完成6.44亿元，同比增长72.6%。

（四）建筑企业外向度提高。建筑企业在省外承揽工程业务量增大，是建筑企业综合实力、外向度和竞争力增强的体现。一季度，岳阳市建筑企业在外省完成建筑业产值为12.90亿元，增长28.9%比上年同期提升了11.3个百分点。我市建筑企业在外省完成产值覆盖全国26个省市，省外完成的产值居前三位分别是是湖北省、北京市和贵州省。

（五）房屋建筑施工面积扩大。一季度，岳阳市建筑业房屋建筑施工面积609.70万平方米，同比增长27.2%，比上年同期提高29.9个百分点。其中，房屋新开工面积276.71万平方米，同比增长46.2%。

（六）建筑企业盈利能力增强。一季度，建筑业企业主营业务收入为61.12亿元，同比增长13.6%，比上年同期提高2.3个百分点；主营业成本52.27亿元，同比增长9.9%；营业利润为3.0亿元，同比增长10.6%。

二、存在的问题

（一）科技含量不高。全市243家总专包资质建筑企业中，没有特级资质企业，一级资质的企业14家，二级资质的企业78家，三级及以下资质的企业151家，分别占资质等级企业数的5.8%、32.1%和62.1%。全市建筑企业一级建造师1182人，增长11.8%，仅占建筑业从业人数的2.6%。一级注册建造师少，企业技术创新、人才培养和引进比较困难，影响了高端市场开拓能力和市场占有率，从而制约企业进一步发展壮大。

（二）成本费用加大。近年来，建筑行业的工程结算成本越来越高。建材价格上涨导致建筑工程成本上升，压缩了盈利空间，影响了企业经济效益和扩大再生产规模。此外，建筑行业非常辛苦，很多人在择业时就主动回避，企业招人难，留人更难，只能不断提高薪酬来留住工作人员，企业用工费用不断增加。

（三）市场规范程度低。一是建筑业市场运营不规范。由于竞争激烈，造成施工企业生产任务不足，饥不择食，有些单位为了企业的生存与发展，接受一些垫资、带资的工程，造成了拖欠工程款的现象。二是建筑业程序不规范。有的建设单位不按照基建程序办事，在建设资金不足的情况下，强上项目，致使企业流动资金非常紧张，建设资金不能及时到位，贷款利息支出增加，加重了施工企业负担，影响了建筑企业的健康发展。三是市场操作不规范。主要是分包现象较多，目前有很多企业具有一定资质等级，承接下来的工程，几乎全部分包出去，监管力度不够。

三、几点建议

（一）强化管理，提高效益。建筑业企业要转换思路，按照现代企业制度要求，加快经营机制转变，提高效益水平，强化企业内部管理，优化企业内部岗位结构和人员结构，节能降耗，降低成本费用，实现由生产型向经营型企业的转变。

（二）优化配置资源。积极推广系统化模式的发展，大力推行各种先进和标准的作业方式，采用工业化的生产组织流程和过程。在生产过程中，对技术含量高、资金占用多、使用率低的设备采用租赁模式，经济、高效满足企业生产经营的需要。

（三）强化队伍建设。建筑企业要大力培养和引进各类高层次专业人才，以提高行业核心层的竞争能力，推动行业整体素质快速提高，为建筑企业走出去，提供充足的人力资源。企业立足工程质量，加大职工培训力度，全面提高队伍素质，确保一支技术过硬、稳定建筑施工队伍，为创精品工程奠定基础。