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| 民心工程 如何安心！ |
本人2014年购买了枫桥湖路岳阳市塑料一厂经济适用房，2015入住房屋至今。开发商岳阳市塑料一厂经适房项目部按2600一平米的价格收取了235000元的全额房款，交款后只出具了简单收款收据。到现在，已近二年时间，房屋未验收合格，房屋买卖合同更是不见踪影，新房变成旧房。据了解，目前由于开发商和承建方由于存在款项争议，导致相关手续和资料不能提交，房屋验收了了无期。为此事，我多次向岳阳市房地产局、岳阳市住建局咨询和反映问题，并多次投信市长信箱，寻求职能部门解决。众所周知，经济适用房作为市政府主抓的民生项目，岳阳市房地产局经适房管理办公室承担职能管理作用，对全市经适房项目负有不可推卸的管辖责任。对于开发商和承建方当前相互推诿，应当行驶职能监管作用，运用行政处罚手段，勒令其限期对存在的问题予以整改，确保老百姓的合法权益。希望贵局，能切实作为，依法行使职能部门的监管和管辖权，让业主的权益得到有效保障。 |
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| 写 信 人： | 杨跃文 |
| 写信时间： | 2017-05-04 16:10:45 |
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| 信件回复： |
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据市房改办了解，塑料一厂经济适用房的问题是没有办理好项目峻工验收，此项工作市房改办已多次对开发商进行督促，但具体房屋验收不是房改办的职责范围，建议向住建部门反映相关情况。 |
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| 回复部门： | 市房产局 |
| 回信时间： | 2017-05-05 10:23:49 |
| 满 意 度： |
基本满意
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| 再次反馈： |
| 贵局的多次督促是否到位？作为职能部门，仅仅是事出以后督促，业主需要的不是督促，而是落实到实际行动上，真正运用行政职能手段，要求开发商和承建方有明确的行动作为，将经济适用房完全按质按量建设好，让业主住上安全房、放心房。 |
| 再次回复： |
房屋竣工验收问题建议向住建部门咨询 |
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| 回复部门： | 市房产局 |
| 回信时间： | 2017-05-16 08:37:18 |
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杨跃文：
你好，你的来信已收悉。
现就竣工验收的相关问题回复如下：
根据相关规定，房屋竣工验收是由项目的建设单位组织，各责任单位参与，质安处负责对程序进行监督并对竣工验收进行备案。经质安处核实，塑料一厂经济适用房项目建设单位尚未组织竣工验收。
特此回复。
岳阳市住房和城乡建设局
2017年5月12日 |
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| 回复部门： | 市住建局 |
| 回信时间： | 2017-05-12 08:37:37 |
| 满 意 度： |
基本满意
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| 再次反馈： |
| 贵局能否切实作为，要求开发商和承建方，限期内完成资料提交和组织房屋验收，让业主早日住上安心房。 |
| 再次回复： |
杨跃文：
你好，感谢你的再次来信。
收到你的来信后，我局质安处工作人员与该塑料一厂负责该项目的负责人联系，要求尽快组织项目竣工验收。负责人表示，因多方面原因，该项目竣工验收尚未组织，他将专题向公司总经理报告，尽快落实竣工验收事宜。
特此回复。
岳阳市住房和城乡建设局
2017年5月16日 |
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| 回复部门： | 市住建局 |
| 回信时间： | 2017-05-16 15:31:10 |
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