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当前，购房享受契税优惠的具体政策为：2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）。《通知》明确：个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。如果已在 2016年2月22日之前向税务机关申报缴纳房地产交易契税，不适用本通知规定，不能退税。
您收到的短信为电信诈骗信息，契税由地税部门征管，不属国税部门征收，且地税部门不会以私人手机号码短信通知的形式发送涉税信息，请勿上当。如您对涉税事宜有疑问，为了您更快获得解答，欢迎致电12366热线咨询。
岳阳市地方税务局
2016年8月29日
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