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关于天邦紫金苑小区地下车库及小区主入口两栋2层高配套设施的使用性质问题

1.按照汽车库国家规范设计要求大于等于500个车位以上的地下车库必须有3个及以上的车库出口,而天邦紫金苑地下车库现只有1个车库出口如何满足规范设计要求?

2.小区主出入口出2栋配套用房(物业用房及幼儿园)现已改成门面房违反了规范要求。

3.现有小区居住人员出入口处坡道坡度过大两侧没有设置台阶及栏杆,雨雪天老人小孩容易滑到。

写 信 人:熊志
写信时间:2016-04-26 19:49:56
信件回复:

熊志:

您好!

经查阅天邦紫金苑小区的相关资料,现对您提出的问题作出如下回复:

1、天邦紫金苑小区的车位分地上和地下停车位,地下390、地上120。现1个车库出口满足规划设计要求。

2、小区主出入口2栋配套用房没有违规建设成门面,现在是做临时售楼部。

第3个问题不属我局职权范围,建议咨询 ,其他职权部门。

感谢您对城市建设工作的关心与支持!

回复部门:市规划局
回信时间:2016-04-28 15:26:43
满 意 度: 基本满意
再次反馈:
1.请查阅汽车库、修车库、停车场设计防火规范,300个车位属于大型车库地下一层至室外的汽车疏散出口不应少于两个,一个汽车疏散出口如何满足规划设计要求。2.开发商现已交房是否应将配套用房还给全体业主,
再次回复:

紫金苑小区的地下室车库目前有两个汽车出入口,且已通过消防验收。

回复部门:市规划局
回信时间:2016-05-13 09:40:50