市长您好！

本人在长沙工作，最近看到新闻，长沙对购房契税有所减免优惠，请问岳阳是否有该新政。

我是2015年9月在岳阳恒大南湖半岛购买的一套期房，当时付首付的时候就一并将契税和维修基金全部交了（在交通银行交的），但所购房屋交房时间要到2017年，办房产证更是交房后，契税一般是办房产证时才需要交纳，所以象我们这种情况，契税到底是按新政还是按老政，请解答一下，谢谢。

刘先生：

您好！

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。如果已在2016年2月22日之前向税务机关申报缴纳房地产交易契税，不适用本通知规定，不能退税。

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