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公积金贷款咨询

本人想办理公积金贷款,欲咨询一下公积金贷款的额度和手续问题,以及二手房公积金贷款问题。

月均到手工资2500左右,公积金月缴200(公司和个人各100)。

想咨询贷款额度多少,贷款年限,二手房使用公积金贷款的条件、手续、及额度问题。恳请工作人员给予答复。

写 信 人:李爱江
写信时间:2015-03-18 13:51:27
信件回复:

李爱江:

你好。

公积金交缴正常,两年内购买自住住房,信用记录良好,收入稳定,有按期还款的能力,才有资格贷款。

在岳阳市内买房,最高可贷购房款的70%,最高不超过50万,月还款额不超过家庭(借款人及配偶)月收入的50%。

贷款期限最长30年,且不超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。

购买二手房,必须先房产过户,办理了房产证、国土证后,才能贷款。必须是国有出让用地才能申请贷款。

要综合几个方面的条件才能确定贷款额度,所以现在还无法确定你能贷多少金额。由于你每月缴交的公积金比较少,对你的贷款额度是有影响的。如果你在银行有贷款未结清,或有信用卡透支,也会影响你的贷款额度。

你现在正准备买房,建议你先来公积金中心,当面详细咨询工作人员,同时可以领取资料、表格,按要求作好准备,也许可以节省不少时间。

回复部门:市公积金中心
回信时间:2015-03-24 09:37:32
满 意 度: 无反馈