市长您好：

本人从岳阳规划信息港看了一些有关洞庭新城的建设效果视频和图片，个人认为很不理想：1、从各种渠道看到的洞庭南路历史街区的修复效果图，被修复的民宅都较历史超高很多，且建筑风格也已改变。2、慈氏塔街区的效果图中呈现出的巷道太宽，很不真实，历史上的巷道街道都宽不了。

建议洞庭南路历史街区的修复标准可参考现保存得较好的洞庭南路100号、101号、113号及229号等民宅来高度、风格、户型来复建。目前100、101、113号已有公示的“修复效果图”就很给力，修复得也很不错。另外101号似乎从实体南面的外墙上的门洞看，应该南面有与其相连一体的房屋，明显是因有关原因被硬性拆切了的，我们规划时是可以以此证据向南延伸此风格的民宅的。

如果今后的洞庭南路以目前现存的民宅和建筑物为标准来连片整体复建，在遵循历史街道窄窄的原则下，修旧如旧修新如旧，那将会是一个有吸引力有湖湘韵味的水墨丹青画，就象在雨天穿行在乌镇的窄巷里的感觉。

该洞庭新城的建设效果图和图片都由洞庭新城项目部负责，在我局规划信息港公示。

回复市民来信：

关于洞庭南路历史街区的修复建议

林云：

您好，您的来信我们已经收到，感谢您对洞庭新城项目的关注和提供宝贵意见，在您的来信中，涉及到的几个疑问，现解答如下：

第一、建筑超高、建筑风格改变问题。首先您所看的修复效果图是洞庭新城项目立项前期整体概念规划设计所做的平面效果图，近两年多来，通过国内顶级专业机构进行大量深入细致的规划研究设计，目前已经依照市规划局制定《洞庭南路历史文化街区保护规划》进行重新设计效果图，如您来信中所提到的100、101、113号建筑修复图就是我们按照该《规划》制作出来的。在改造方面我们严格按照《洞庭南路历史文化街区保护规划》实施，该《规划》对区内保护范围、建筑立面整治措施、街巷规划、视线通道、建筑高度、建筑保护与整治等都有详细的规划指标。如就街区总体建筑高度来说，街区核心保护范围内建筑层高不超过2层，檐口高度不超过7M；核心保护范围外18米内的建筑控制地带内建筑层数不超过3层，檐口高度不超过10M等。另外建筑的保护和整治依据街区建筑现状采取保护、修缮、维修、保留、整治更新5种方式，在材质、色彩、样式等方面需与传统风貌相协调。

第二、街区巷道过宽问题。洞庭南路是外界通往历史街区的主要干道，也是南部居民通往外界的交通主干道，按照《规划》将保持道路的宽度，洞庭南路中间为行车道，两边设置观光人行道。为改善交通条件，新建沿湖路（南津港-贮木厂-街河口，现沿湖南路跨铁路桥已经开工建设），为还原传统巷道场景，整体洞庭南路历史街区设置多条人行观光旅游线路贯穿，将形成以“两主，多副”的交通人流线路，目的就是把洞庭南路历史街区打造成为中部地区最有影响力、历史深度、文化气息的旅游休闲目的地。

感谢您对洞庭新城项目特别是洞庭南路历史街区的关心和关注，期望您一如既往地为洞庭南路历史街区的建设提供宝贵意见。

谢谢！

岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司

2014年8月8日