关于南湖居民李伟给市长信箱《天灯咀的城中村改造拆迁》信件的回复
南湖风景区收到市长信箱转来关于南湖居民李伟给市长信箱《天灯咀的城中村改造拆迁》信件，区拆迁指挥部及南湖街道工委高度重视，专题进行调查，现针对来信中反映的主要问题回复如下：
一、关于房屋拆迁补偿标准问题
根据《天灯咀“城中村”改造整体拆迁补偿安置方案》（岳南管发〔210〕13号）规定，天灯咀储备土地范围房屋拆迁补偿按照《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（岳政发〔2009〕16号）文件标准执行，同时为加快拆迁工作进度，对于在规定时间内签订协议并拆除房屋的拆迁户，按其合法房屋面积给予最高200元/平米的奖励。
二、关于天灯咀拆迁安置小区“云梦新城” 建设项目及工程进度问题
安置小区选址在求索街道云梦新城小区，主体建筑为高层和小高层（18层至32层），安置房建筑面积约18.5万平米，共1704套，目前正在紧张建设中，部分已建至6层以上，计划于2013年3月交付使用，建成后的云梦新城安置小区将是交通便利、地段优越、环境优美、功能配套、居住舒适的现代化城市社区。
三、《安置细则》及安置房预交购房款问题
为广泛的征求被拆迁户意见和建议，我街道在区征收补偿安置局指导下，对天灯咀“城中村”改造拆迁《安置细则》（征求意见稿）按照“依法依规、实事求是、公开公平”原则，从4月1日至20日组织召开天灯、渔光社区全体居民户代表大会进行集中学习和分组讨论，目前已对各小组户代表讨论结果进行了汇总、整理，社区和办事处进行了归纳和补充完善，并形成书面意见和建议上报区安置房分配资格审查领导小组。
在户代表分组讨论中，对于《安置细则》（征求意见稿）中关于认购安置房在签订认购协议时要求预付购房款60%的规定，各组户代表异议较大。鉴于此情况，我办已在书面上报的意见中明确提出，建议在安置房交房时一次性支付购房款。
二〇一二年四月二十日 |
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