我是岳阳市东风湖新区滨江观邸住宅小区业主，现开发商已经取得总证，开发商之前已经给我开好合同上的金额全款购房含税发票，详见附件一，现在主要有以下两个问题求助。

1、  开发商最终实际交付给我的面积比合同上大0.3个平方，面积增加的部分差价已经补交给开发商，开发商已经给我开好收据，详见附件二，此增加部分是否需要开购房发票。

2、  个人是否可以直接去交契税，如果个人可以交，在岳阳什么地方可以交，需要准备什么资料。

附件1：1附件一.jpg

附件2：2附件二.jpg

您好，对您咨询的问题回复如下：

1.开发商开具的购房发票金额应为所售房屋的最终售价，对您提到的因房屋面积增加而补交房款的发票问题，请与开发商联系，取得购房总金额发票。

2.您可以持购房发票、购房合同、户口本、身份证件前往市政务中心二楼税务窗口缴纳契税，窗口咨询电话8882015。