第二套房使用商业贷款，如何能转成公积金贷款？

尊敬的咨询者：

您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！

就您咨询的住房公积金事宜现予回复：二套房可以办理商转公业务，需作如下准备：1、原商贷所购房需已办理《不动产登记证书》；2、借款申请人必须先向管理中心提出书面申请，经批准同意后，才可结清原商贷，否则将不予办理；3、原商贷已正常还款12期以上，在还款期间没有出现累计3期（含3期）以上或连续两期的逾期行为；4、商转公贷款的最高额度不得超过原商贷的本金余额，具体可贷额度根据借款申请人的公积金汇缴金额、月收入、工作年限等因素综合计算；5、提供原商贷的借款合同、抵押合同的原件及复印件一份；6、提供原商贷的结清证明原件（盖银行业务章）；7、提供原商贷的近12个月的还款记录（盖银行业务章）；8、提供借款申请人需提供原商贷所有住房的《不动产权证书》复印件一份。

此外您咨询的购新房提取所需资料如下：1、提取申请人的有效身份证明原件；2、配偶的有效身份证明原件；3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；4、登记日期为近12个月内的《不动产权证书》或《不动产登记证明》、经房地产主管部门备案的购房合同（协议）、已付购房款发票（收据）；5、提取申请人个人的一类银行卡。

如果您还有其他疑问，欢迎您在工作时间拨打12329咨询热线，我们将第一时间为您提供解答！

祝您工作顺利，生活愉快！