我小区水表户头之前是物业公司的，小区成立业委会之后要求自来水公司过户到了业委会名下，现在物业公司又去要求自来水公司过户到物业公司名下。

尊敬的巴陵人家朋友：

您好！您发布的“小区水表户头是谁的产权”的信件我公司已收悉，现经岳阳市自来水公司办公室核实处理后，回复如下：

收到您的来信后，我公司十分重视，第一时间派相关人员核实情况。巴陵尚都由岳阳福隆置业有限公司开发，在我公司办理正式用水，用水编号为621572，工程结束后，于2013年12月12日将户名更改为物业管理单位湖南贤恩物业管理有限公司。后巴陵尚都成立了业主委员会，于2017年在所属街道办事处与房地产行政主管部门的同意下召开了第三次业主代表大会（大会发出66张选票，62张同意解聘贤恩物业、1张限期整改、3张无效），作出了解聘贤恩物业的决定，于2017年8月31日向贤恩物业发出了《提前准备交接工作的通知》，并于同时期多次请求市自来水公司将用水户名由湖南贤恩物业管理有限公司改为岳阳市巴陵尚都业主委员会。

市自来水公司因改名双方存在分歧，也反复与双方进行协商，无法达成共识，因此也无法提供更改户名的完整资料。根据实际情况，自来水公司与岳阳市巴陵尚都业主委员会签订了《用水协议》，并特别注明：“因原物业公司有纠纷而被业委会解聘，更名转户手续无法完整办理，如有任何纠纷，业委会将承担所有责任，自来水公司有权将水表户名改回。”

现在双方就物业管理一事向法院提出诉讼，岳阳市巴陵尚都业主委员会败诉，湖南贤恩物业仍管理巴陵尚都所有物业，贤恩物业要求自来水公司将户头恢复。

水表产权虽然属于业主委员会，但巴陵尚都业主委员会作为一个维护全体业主权益的社团组织，并无实体经济，无法保障小区的一些支出（如出现表后漏水产生大量水费的支出等），而湖南贤恩物业管理有限公司是具有工商营业执照的企业，受物业委托可以处理相关如水费的缴纳等，而且水费做帐时必须要与物业公司相同的用水户名才能进行财务报帐等。因此市自来水公司根据与岳阳市巴陵尚都业主委员会签订的《用水协议》，可以恢复用水原用户名。

特此回复

岳阳市自来水公司

2019年7月19日