尊敬的领导：洞庭新城2011年建设至今，岳阳老城区没有看到改观，从巴陵广场到贮木场沿洞庭湖一线还是现样子，此沿湖一线历史文化底蕴深厚慈氏塔、吕仙观、乾明寺、街河口等等，建设开发好沿湖风光带，打造岳阳洞庭新外滩什么时侯有实质性启动？不要说等到西环线建设再启动，洞庭新城建设缓慢，能否考虑新的开发模式？让岳阳铁西老城区真正看到城市发展新貌。陆一峰

陆一峰：

您好！

您的来信已收悉,非常感谢您对洞庭新城项目的关心与支持！

一、公司成立以来，一是依据政府授权，积极推动土地垫资收储工作。在岳阳楼区、南湖新区管委会的大力支持下，根据项目规划，计划垫资收储土地3260亩，目前已实际启动了2450亩的土地征拆收储工作，已收储土地占原计划的75%。二是市政基础设施建设情况，近年来，已先后完成鱼巷子改扩建一、二期市政配套工程，沿湖南路跨铁路桥工程、洞庭南路维修、三角线危桥加固等工程，在建还包括磨子山南路、磨子山北路、鱼巷子改造三期、岳铁南路、沿湖一期风光带等工程，改善了区域内居民出入交通和人居环境。三是通过深度开展项目研究策划，在洞庭新城项目范围内引进了环球中心、洞庭健康城等重大产业性项目，总投资约160亿元左右，目前已确定了投资主体并形成了项目策划设计成果，二大项目建设将极大提升岳阳城市品位，助推区域复兴发展。

二、洞庭新城这样大型的项目启动，如没有科学严谨的可行性研究和定位，就无法制定有效的实施计划和工作方案。在先后已完成项目概念性规划的基础上，市洞庭新城公司重点开展了控制性规划编制工作，并分别提交市委市政府审议通过。但因控规与上位洞庭湖景区规划（需国家住建部审批）存在较大冲突，再加之受征地拆迁工作、国道G240线路统一规划等因素制约，导致主要项目还未启动建设。

三、下一步，洞庭新城公司将致力于加快推动项目建设，切实有效改善人居环境。目前，环球中心、洞庭健康城项目正在开展土地挂牌和出让工作，同时，我们将致力于深化与合作公司全面的项目合作，有效实现项目招商引资的重要意义。

非常感谢您的来信！

市洞庭新城公司

2019年1月11日