一、 申请拆改建（必备：1、国土证或建房通知书复印件二份，2、身份证复印件二份，3、户口本复印件二份，4、加盖社区公章的申请拆改建报告二份）
二、 岳阳市房屋安全鉴定报告（必备：房屋危险性为D级以上）
三、 规划办申报（带房屋建设图纸，领《屈原管理区国有划拨土地使用权转办出让规划审批表》、《屈原管理区私人住宅（扩、改建）建设工程规划审批表》、《建设项目规划审批表》到社区、营田镇政府、国土所盖章）
四、 规划委员会审批（住建局初审后报规划委员会审批）
五、 政务中心国土窗口转出让土地（交土地出让金）
六、 规划办完善审批表格
七、 政务中心规划窗口（办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建设规划公示牌）