中建·嘉和城前期物业管理招标公告

　　根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，开发商决定对中建·嘉和城项目的前期物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

　　一、招标人：

　　招标人：岳阳和城置业有限公司

　　二、项目名称：

　　项目名称：中建·嘉和城前期物业管理项目

　　三、项目概况：

　　（1）中建·嘉和城前期物业管理项目位于岳阳市岳阳楼区冷水铺路，规划总用地面积107886.4平方米，总建筑面积352231平方米：其中住宅建筑面积为245865.18㎡，商业面积为17898.96㎡，社区用房面积823.02㎡，物管用房面积753.89㎡，幼儿园面积2772.37㎡，地下室面积81385㎡，其他面积405.67㎡（公厕、消控室、垃圾站、架空层等）。总栋数26栋。其中：住宅22栋、商业楼3栋、幼儿园1栋。

　　（2）本项目的建筑密度为19.37％；综合容积率2.5；绿化率35％。

　　（3）本项目规划建设机动车停车位共2679个，其中地面309个，地下2388个。

　　（4）人行出入口4个，车库行出入口6个。

　　四、投标申请人报名条件：

　　1、具有独立法人资格的物业服务企业；

　　2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　3、本项目不接受联合体投标。

　　五、投标申请人报名时需提供的资料：

　　1、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件、企业资信证明；

　　2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；

　　说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

　　六、投标报名时间及地点

　　有意向的投标申请人请于2023年6月25日至2023年6月29日每天09:00-12:00;14：30-17:00(北京时间)到：湖南信元工程项目管理有限公司岳阳分公司（岳阳市岳阳大道金悦洋大酒店1018室）报名。

　　七、资格预审

　　本次招标为公开招标，可设置资格预审程序。

　　1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。

　　2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2023年7月3日到湖南信元工程项目管理有限公司岳阳分公司（岳阳市岳阳大道金悦洋大酒店1018室）购买资格预审文件。

　　3、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。

　　八、招标文件获取时间、地点及办法

　　收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2023年7月12日到湖南信元工程项目管理有限公司岳阳分公司（岳阳市岳阳大道金悦洋大酒店1018室）购买招标文件，逾期将做弃权处理。

　　九、本项目招标监督部门：岳阳楼区物业管理服务中心

　　监督电话：0730-3050188

　　十、招标联系方式

　　联系人：周悦

　　联系电话：0730-8210168

　　联系地点：岳阳市岳阳大道金悦洋大酒店1018室