李信华委员：
你提出的《关于科学合理推进征地拆迁计划的建议》收悉。现答复如下：
一是关于拆迁过渡房建设问题。我市实行的是发放搬迁过渡费，由被拆迁居民自主选择房屋过渡的形式。集体土地上房屋拆迁过渡费补助标准：户.月600元，3人以上每增加一人增加50元，选择安置房安置和宅基地迁建安置的被拆迁户，过渡时间为12个月，规定时间内无法提供安置房或迁建用地的，经批准后按实际过渡时间补偿过渡费，其标准每年按30%递增；选择货币安置的，按6个月时间计算过渡费。国有土地上房屋征收，实行期房产权调换并由被征收人自行解决周转用房的，在约定过渡期内，住宅房屋每月按800元+4元/平方米×被征收房屋合法建筑面积的标准计算，过渡期限延期12个月以内的时段，按照约定过渡期内补助标准的150%支付；过渡期限延期超过12个月的时段，按照约定过渡期内补助标准的200%支付，实行货币补偿或现房产权调换的，临时安置补助费计算6个月。
二、关于拆迁安置房建设问题。根据湘政发﹝2014﹞113号文件，我市中心城区（岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、城陵矶临港产业新区、南湖风景区）、县（市、区）城关镇规划区范围内集体土地上房屋拆迁原则上实行住房货币安置，其他区域主要采取安置房安置或宅基地迁建安置。因此中心城区原则上不再新建安置房。
三、关于拆迁进度问题。目前市区已拆迁未开发的土地，主要是拆迁没有完毕，根据土地出让原则，必须要净地出让，因此拆迁进度不是快了，而是慢了，影响到了项目开发进度。另外部分工业用地，必须先拆迁，后招商，招商力度确实有待进一步加大。
感谢你对征地拆迁工作的关心和支持。
2016年6月10日
承办负责人：李国伟
承办人及联系电话：陈锋 0730-8880845