招 标 公 告

湖南中隆瑞项目管理有限公司受岳阳市住房保障服务中心的委托，对春华家园、春蕾家园物业管理服务项目采用公开招标方式组织政府采购。欢迎符合资格要求并对此项目有兴趣的投标人前来购买招标文件并参加投标。

一、采购项目的名称、概况、政府采购编号、委托代理编号、资金来源、评标办法、服务期限：

1．项目名称：春华家园、春蕾家园物业管理服务项目。

2．项目概况：春华家园和春蕾家园项目相邻，是岳阳市市本级保障房综合小区 ，位于冷水铺东泰路，共有建筑面积约11.33万平方米。春蕾家园有3栋16-18层的小高层建筑，建筑面积约45300㎡（地下室面积4632㎡），其中公租房635套，建筑面积为34000㎡，剩余部分为岳阳汇美置业有限公司自留房产（商业用房5517㎡，住宅936㎡），配套有物业及其它用房242㎡。春华家园占地74亩，建筑面积约6.8万㎡，小区有多层公租房住宅15栋，共1153套面积6.17万㎡，商业用房6000㎡，配备有社区管理用房和物业管理用房。采购预算为1201668.00元（未含岳阳汇美置业有限公司自留房产）。

3．政府采购编号：岳财市采计【2019】010194号

委托代理编号：ZLRZC2019-019

4．资金来源：单位自筹

5．评标方法：综合评分法

6.服务期限：合同签订之日起一年。

二、投标人资格要求

1、投标人基本资格条件：投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）营业执照副本；

（2）税务登记证；

（3）组织机构代码证；

（4）社保登记证或由社保机构出具的近6个月社保缴纳证明；

（5）法人授权委托书及委托代理人身份证或法定代表人身份证。

（6）投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。

2、投标人特定资格条件：

（1）营业执照经营范围包含物业服务内容；

（2）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”的查询复印件加盖公章；

3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1、符合资格要求并有意参加本项目投标必须办理数字CA,投标人在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。

2、本次招标只支持网上支付标书费报名并从系统中下载招标文件。

3、招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名购买招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。

4、招标文件提供下载期限：2019年10月16日至2019年10月23日17时(北京时间，节假日除外), 各投标人自行在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）获取招标文件,投标单位应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标单位自行负责。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标截止时间：2019年11月08日9时整止（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

2、开标时间：2019年11月08日9时整（北京时间）。

3、开标地点：岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。

五、投标保证金：

1、投标保证金金额：贰万元整（￥20000元）。

2、投标保证金缴纳截止时间：2019年11月07日12:00前（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）

3、缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账号：投标保证金子账户的获取

（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标诚信保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

4、CA数字证书办理

湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

六、采购项目联系人姓名和电话：

采购人名称：岳阳市住房保障服务中心

电话：18873003166

联系人：罗女士

采购代理机构名称：湖南中隆瑞项目管理有限公司

电话：0730-8269552

手机：13786021726

联系人：戴女士

地址：岳阳市岳阳楼区北港路575号湘沪湘城1201室