岳阳市国土资源局、岳阳市人民政府国有资产监督管理委员会国有建设用地使用权及其他资产
网上挂牌交易公告
岳市国土资土网挂告【2015】13号
经岳阳市人民政府批准，岳阳市国土资源局、岳阳市人民政府国有资产监督管理委员会同意岳阳市商务粮食局委托岳阳市国土资源交易中心、岳阳市产权交易所有限责任公司，对其下属破产改制企业岳阳市食品公司原食品大厦土地及地上建筑物等资产标的依法以网上挂牌交易方式处置。标的号为岳土网挂（
2015
）
34
号（以下简称标的），现将有关事项公告如下：
一、挂牌交易标的的规划指标及其他要求：
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标的编号
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标的座落
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用地面积（㎡）
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土地用途
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出让年限
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其他规划指标
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保证金
（万元）
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起始价（万元）
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加价
幅度
（万元）
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交款时间
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岳土网挂（
2015）34号
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岳阳市巴陵中路以北、得胜北路以东（市食品公司）
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1046.5（分摊面积）
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商服
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40
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共七层，总建筑面积
7650.5㎡，负一至六层属市食品公司所有，七层为职工住宅。负一至六层（建筑面积5471.6㎡）土地及地上建筑物整体出让。受让方必须服从城市规划统一改造和用地性质的调整，不得封闭现有通道。
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5116.33（含解决企业历史遗留问题费用
500.3万元和原资产承租人房屋改扩建费116.03万元）
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5904
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50
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竞得人须在资产成交之日起
7个工作日内付清全部成交价款。
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1
、标的位置：岳阳市岳阳楼区巴陵中路
16
号市食品大厦，负一至三层（裙楼）及办公楼第四至六层（裙楼顶南楼）归市食品公司所有；住宅楼第四至八层（裙楼顶北部）为职工宿舍。本次转让的为原市食品公司所有的食品大厦负一至三层（裙楼）及办公楼第四至六层（裙楼顶南楼）。
2
、土地面积：食品大厦总占地面积为
1463.3
㎡，本次转让标的分摊土地面积
1046.5
㎡；
3
、建筑面积：食品大厦总建筑面积
7650.5
㎡，负一至三层（裙楼）及办公楼第四至六层（裙楼顶南楼）建筑面积
5471.6
㎡。住宅楼第四至八层（裙楼顶北部）职工宿舍建筑面积
2178.9
㎡，已办分户房产证，不在本次转让标的面积中。
4
、土地用途：商业用地；
5
、土地使用权出让年限：商服用地
40
年。
6
、土地及资产交付：按现状交付。
7
、土地及资产交付时间：竞得人付清全部成交价款后，市食品公司破产管理人三个月内向资产竞得者交付资产。
8
、规划要求：将红线范围内的土地及其地面附着建筑物按现状进行挂牌出让，竞得者不得单独进行新建、扩建、改建以及封闭现有公共进出通道。
二、本次标的网上挂牌有关时间：
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标的编号
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挂牌报价起始时间
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挂牌报价截止时间
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保证金截止时间
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岳土网挂（
2015
）
34
号
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2015
年
12
月
28
日
09
时
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2016
年
01
月
07
日
16
时
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2016
年
01
月
04
日
17
时
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三、注意事项：
1
、本标的原租赁给湖南海泰食品有限公司经营，合同已到期（租赁合同到
2015
年
6
月
30
日
止），目前，湖南海泰食品有限公司无合同租赁经营，竞买人在竞得资产后，可与湖南海泰食品有限公司签订租赁合同，也可自主经营。标的若需清场，清场及相关事宜由市食品公司破产管理人负责协调处理。
2
、为顺利推进企业改制，竞买人在竞得资产后，须在资产成交价款外另行支付解决企业历史遗留问题费用
500.3
万元，该款在缴纳竞买保证金时交纳。
3
、竞买人在竞得资产后，须在资产成交价款外另行补偿现承租人房屋改扩建费用
116.03
万元，该款在缴纳竞买保证金时交纳。
4
、本标的资产转让所涉及的其他有关历史遗留问题，由市食品公司破产管理人负责协调处理。
四、国有建设用地使用权及其他资产采取有底价网上挂牌交易，仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。有意竞买者可登录岳阳市国土资源网上交易系统（
http://gtjy.yygt.gov.cn
）查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌交易文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让标的。如有异议，应当在提交竞买申请前向市国土资源交易中心提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
标的信息咨询电话：
0730-8388688
交易流程咨询电话：
0730-8691915
五、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
2015年 12月8
日