岳阳楼区机关事务服务中心 65宗商业用房恢复
部分标的首年租赁权第二次拍卖公告
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
标的为岳阳楼区机关事务服务中心31宗商业用房首年租赁权[按单宗房产（或场地）分别拍租]。租赁期限为3年（无免租期），租金按年支付。标的名称、面积、首年租金起拍价、竞买保证金等见下表。
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序号 |
名称 |
坐落 |
面积 （㎡） |
经营现状 |
首年租金起拍价（元/年） |
竞买保证金（元） |
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标的1 |
第六中学2号门面-原房链 |
云梦路第六中学2号门面 |
15 |
经营 |
8285.00 |
4000.00 |
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标的2 |
原游乐区商店 (北门入 口)（场地） |
金鹗公园北大门游乐区 |
5 |
经营 |
4532.00 |
2000.00 |
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标的3 |
原便民亭(东门)（场地） |
金鹗公园北大门游乐区 |
30 |
经营 |
3090.00 |
1500.00 |
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标的19 |
原钓金鱼 (入口处)（场地） |
金鹗公园北大门游乐区 |
6 |
经营 |
4532.00 |
2000.00 |
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标的27 |
原滑索（场地） |
金鹗公园北大门游乐区 |
30 |
经营 |
11330.00 |
5000.00 |
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标的28 |
原疯狂塞卡+漂移（场地） |
金鹗公园北大门游乐区 |
320 |
待新增 |
14729.00 |
7000.00 |
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标的31 |
原卤味店 |
岳阳楼区螺丝港 |
17.67 |
经营 |
7097.00 |
3500.00 |
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标的32 |
原花店 |
岳阳楼区螺丝港 |
17.67 |
经营 |
7365.00 |
3500.00 |
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标的33 |
原妆典 (旅游店) |
岳阳楼区螺丝港 |
18.88 |
经营 |
7365.00 |
3500.00 |
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标的34 |
原炒货水果 (烧烤店) |
岳阳楼区螺丝港 |
34.79 |
经营 |
7462.00 |
3500.00 |
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标的36 |
原理发店 |
岳阳楼区螺丝港 |
10.73 |
经营 |
3914.00 |
2000.00 |
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标的37 |
原优优水果(休闲室) |
岳阳楼区螺丝港 |
19.72 |
经营 |
5768.00 |
3000.00 |
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标的38 |
原菜店 |
岳阳楼区螺丝港 |
8.7 |
经营 |
2400.00 |
1000.00 |
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标的39 |
岳阳市四中北院1号门面-原大盆菜 |
岳阳市四中北院 |
280.3 |
经营 |
85200.00 |
40000.00 |
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标的42 |
岳阳市四中北院4号门面-原好心情超市 |
岳阳市四中北院 |
81.7 |
经营 |
21600.00 |
10000.00 |
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标的43 |
岳阳市四中北院8号门面-原280茶酒楼 |
岳阳市四中北院 |
340 |
经营 |
79200.00 |
40000.00 |
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标的44 |
岳阳市四中北院9号门面-原晨光文具 |
岳阳市四中北院 |
130.3 |
经营 |
36000.00 |
18000.00 |
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标的46 |
岳阳市四中北院11号门面-原花记蒸菜 |
岳阳市四中北院 |
83.7 |
经营 |
25200.00 |
12000.00 |
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标的47 |
岳阳市四中北院12号门面-原四中超市 |
岳阳市四中北院 |
169.3 |
经营 |
51600.00 |
25000.00 |
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标的50 |
岳阳市四中15号门面-原哈卤 |
岳阳市四中北院 |
125.6 |
经营 |
48000.00 |
24000.00 |
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标的52 |
岳阳市四中19号门面-原安迪尔茶楼 |
岳阳市四中北院 |
379 |
经营 |
88800.00 |
45000.00 |
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标的53 |
原付记理发店 |
苗圃市场监督管理局旁 |
17 |
经营 |
6120.00 |
3000.00 |
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标的54 |
原麻辣江湖(串溢小巷) |
苗圃市场监督管理局旁 |
21.9 |
经营 |
7884.00 |
4000.00 |
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标的55 |
原川味麻辣烫 |
苗圃市场监督管理局旁 |
17 |
经营 |
6120.00 |
3000.00 |
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标的56 |
原（任记）胡子烧烤(纸厂烧烤) |
苗圃市场监督管理局旁 |
22.6 |
经营 |
8136.00 |
4000.00 |
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标的57 |
原胡子烧烤 |
苗圃市场监督管理局旁 |
24 |
经营 |
8640.00 |
4000.00 |
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标的58 |
原张记麻辣烫 |
苗圃市场监督管理局旁 |
10 |
经营 |
5729.00 |
3000.00 |
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标的59 |
原丽芝便利 |
苗圃市场监督管理局旁 |
4.8 |
经营 |
2546.00 |
1000.00 |
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标的60 |
自然资源规划局楼区分 局2号门面 (原兰茗轩) |
岳阳楼区琵琶王路169号 |
261.76 |
经营 |
65000.00 |
30000.00 |
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标的61 |
原北环路社区文化活动室 |
华盛佳园1栋129室(岳纺) |
92.15 |
空置 |
76800.00 |
40000.00 |
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标的64 |
桥西小学旁门面4-原味老蛋糕 |
岳阳楼区桥西小学 |
7.02 |
经营 |
4800.00 |
2000.00 |
特别说明：除时间变化外，其他条款按拍卖文件不变。
二、拍卖时间：2024年9月9日9时58分
三、拍卖地点：岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅
四、标的展示期、地点：自公告之日起至2024年9月5日下午16时止，标的坐落地公开展示。
五、竞买人资格条件：
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.原承租人欠缴租金的，不得参与竞拍。
3.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
4.竞买人在竞买报名前应依据拍卖人提供的相关拍卖文件对自身是否符合报名条件予以确定，如最终竞买人因自身条件不符合参加竞买条件所产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。
六、竞买登记手续：
1.报名时间、地点：请于2024年9月5日9:00-17：00持本人有效证件到湖南岳洲拍卖有限公司（岳阳市金鹗中路408号圣鑫城财智公馆1215）办理竞买报名登记手续，逾期不予受理。
2.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳，竞买成功的，买受人的竞买保证金（买受人未发生违约事项）自动转为成交价款或成交价款的一部分（保证金不计利息）；竞买不成者，于拍卖会后五个工作日内退还（保证金不计利息）。
七、其他事项：
1.标的租赁权按照房屋（场地）现状进行拍卖和交付。
2.原承租人在同等条件下享有优先承租权，原承租人继续承租的必须以原承租人的名义交纳竞买保证金（在附言中注明拍租标的的名称）后到拍卖公司办理竞拍报名手续，并于2024年9月9日9:58分到岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖厅参加拍卖会。
3.由于原租户尚在上述房屋（场地）内经营，因此竞买人在竞买前须向原租户详细咨询和了解情况，拍租成交后，由买受人（竞得人）依照相关法律法规的规定自行与原租户办理交接，相关法律责任自行承担。
4.其他未尽事宜，详见本公司制定的竞拍文件。
八、联系方式：
公司地址：岳阳市金鹗中路408号圣鑫城财智公馆1215
联系人：13908406789（李）0730-8236569（办）
湖南岳洲拍卖有限公司
2024年9月2日