岳阳市公安局冷水铺驾校内房屋建筑物
处置公告
受岳阳市机关事务管理局委托，我公司通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzyl.yueyang.gov.cn）采取网上挂牌方式，随同岳自资土网挂告【2023】27号（第二次）国有建设用地使用权出让一并处置其地上建筑物。
一、地上建筑物基本情况
地上建筑物为岳阳市岳阳楼区梅西乡冷水铺村岳阳市公安局冷水铺驾校办公及配套用房，房屋总栋数为7栋，权利人为岳阳市机关事务管理局，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为其它。
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序号 |
房屋产权证号 |
所在层次/总层数 |
房号 |
证载房屋结构 |
设定用途 |
建筑面积(m²) |
建筑物总价 （万元） |
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1 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025746号 |
1/1 |
2栋101 |
混合 |
商业 |
19.97 |
4.40 |
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2 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025693号 |
1/1 |
3栋101 |
混合 |
商业 |
47.30 |
11.02 |
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3 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025691号 |
1/1 |
4栋101 |
混合 |
商业 |
351.50 |
79.19 |
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4 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025685号 |
1-5/5 |
5栋101-501 |
钢混 |
商业 |
2045.10 |
672.84 |
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5 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025695号 |
1/1 |
7栋101 |
混合 |
商业 |
18.97 |
4.42 |
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6 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025687号 |
1/1 |
8栋101 |
混合 |
商业 |
131.20 |
30.10 |
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7 |
湘（2023）岳阳市不动产权第0025750号 |
1/1 |
9栋101 |
混合 |
商业 |
91.39 |
20.38 |
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合 计 |
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2705.43 |
822.35 |
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二、国有建设用地使用权基本情况
宗地坐落于岳阳市岳阳楼区梅西乡冷水铺村岳阳市公安局冷水铺驾校
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土地用途 |
使用权类型 |
出让年限 （年） |
现状容积率 |
净用地面积（㎡） |
现状计容 建筑面积（㎡） |
土地总价 （万元） |
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商业用地 |
国有出让 |
40 |
0.09 |
31755 |
2705.43 |
6932.12 |
三、本次国有建设用地使用权出让及其地上建筑物处置网上挂牌有关时间：
1.挂牌报价起始时间：2024年9月18日9时；
2.保证金截止时间：2024年9月27日17时，保证金1550万元，加价幅度为50万元；
3.挂牌报价截止时间：2024年9月30日10时；
4.限时竞价开始时间：2024年9月30日10时；
四、起始价:7754.47万元（其中包含建筑物价款822.35万元，成交后如有溢价，则溢价部分确认为土地溢价）。
五、标的展示时间、地点：自公告之日起至挂牌报价截止时间止于标的坐落地（岳阳市岳阳楼区梅西乡冷水铺村岳阳市公安局冷水铺驾）公开展示，本公司不组织踏勘，竞买人请自行前往坐落地勘查。
六、报名手续的办理
符合条件的意向购买者请按岳阳市公共资源交易中心门户网站公布的报名程序通过网上注册，办理数字证书，按系统的提示交付竞买保证金，取得系统自动生成《竞买资格确认书》。
七、竞价成交后相关费用的结算
成交后，买受人须来本公司办理地上建筑物成交手续，并依照湘发改价费规（2024）292号文件的规定向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费人民币0.2万元，以及向我公司按“拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例3.15%；超过200万元至1000万元的部分，收取佣金的比例1.89%，超过1000万元至5000万元的部分，收取佣金的比例1.26%，超过5000万元至1亿元的部分，收取佣金的比例0.63%”支付拍卖佣金。
八、公司地址：岳阳市金鹗中路408圣鑫城15楼
咨询及报名联系电话：0730-8255215 付先生13807301290 陈女士 13975063548
湖南天径拍卖有限公司
2024年8月26日