巴陵广场、亲水平台、岳阳楼城墙外场地招租公告

巴陵广场、亲水平台、岳阳楼城墙外场地招租公告

受岳阳市风景廊道商业运营管理有限公司委托，定于2024年5月6日上午9时30时，在岳阳市公共资源交易中心三楼拍卖大厅通过现场竞价的方式对巴陵广场、亲水平台、岳阳楼城墙外场地租赁权进行公开招租。现公告如下：

一、标的简介：巴陵广场、亲水平台、岳阳楼城墙外场地租赁权，出租期限为3年。本次拟租让标的的挂牌起始价、保证金见下表。

标的	片区	位置	面积/路线（㎡）	首年租金起始价（元）	竞租保证金（元）	租赁期履约保证金（元）	加价幅度（元）
1	亲水平台北面亲子钓鱼项目合同	亲水平台北面第二平台	面积40㎡	22440	5600	5600	50
2	城墙外小火车项目合同	岳阳楼城墙外	线路：亲水平台2号岗亭至岳阳楼城墙外往返	36000	9000	9000	100
3	巴陵广场2号岗亭项目合同	亲水平台南侧原售票亭	面积14.3㎡	49980	12000	12000	120
4	巴陵广场4号岗亭项目合同（小西门铺面、巴陵广场4号岗亭、流动照相馆、双人单车）	岳阳楼城墙外	小西门铺面：4.5㎡；4号岗亭：面积4.5㎡；流动照相馆：两个点位（亲水平台、巴陵广场下广场）；双人单车：行驶线路（小西门至亲水平台往返）	106260	26000	26000	260
5	一平台游乐设施项目合同（旋转木马、摇头飞椅、蹦极、海盗船）	岳阳楼城墙外	面积400㎡	163872	40000	40000	400
6	怪兽充电宝合同	风景廊道公司区域	目前5个点位：1号厕所、2号厕所、4号厕所、街河口土城楼、渔火季入口	4680	1200	1200	20
7	巴陵广场3号岗亭项目合同	巴陵广场上广场北侧	面积9.3㎡	52512	13000	13000	130
8	泡泡单车项目合同	岳阳楼城墙外	面积12㎡	18360	4600	4600	50
9	遗址公园儿童小火车项目合同	遗址公园区域	线路：韩家湾至街河口城楼南侧	36000	9000	9000	90
10	亲水平台南面儿童滑行车合同	亲水平台南面第一、二平台	面积800㎡	38784	9800	9800	100
11	哈啰单车	遗址公园区域	目前共有3个单车停放点：韩家湾1个、亲水平台2个	出租方利润分成25% （年保底金额66667）	16800	16800	0.5%
12	50号、51号、96号、97号（唱歌）	亲水平台及亲水平台南北第三平台约定区域	面积304.48㎡	368088	90000	90000	900
	52号、53号、54号、101号、103号（蹦床）
	56号、57号、58号、59号、60号、61号（套圈）
	62号、63号、64号、65号、66号、67号、102号（射击）

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2024年4月30日18时。标的现场展示。保证金及租金缴纳账户：

户名	湖南天径拍卖有限公司
开户银行	湖南岳阳农村商业银行股份有限公司
银行账号	82012100002937475

三、意向竞租人应在2024年4月30日前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到湖南天径拍卖有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格，报名资料费20元。报名地点为湖南天径拍卖公司（岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼）。

四、竞租人资格条件

1.标的1、2、8号竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；其他标的竞租人须为具备完全民事行为能力的法人，营业执照中经营范围须与所报标的经营项目一致。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租（除12号标的在竞得租赁权后可进行分租外，其他标的在竞得租赁权后不得转租），如出现转租，管理单位无条件收回该资产承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

五、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2.标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞拍人（非原承租人）竞拍成功后，出租人按法律程序清退原承租人，资产交付时间从实际腾退之日计。

3.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。

4.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在被确定为承租人后拒绝现场签署《成交确认单》；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

5.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。

6.竞租人在竞得租赁权后，必须在5个工作日内将首年租金一次性汇入湖南天径拍卖有限公司指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

六、报名地址：湖南天径拍卖有限公司（岳阳市金鹗中路圣鑫城财智公馆15楼）

联系方式：付先生13807301290；陈女士13975063548

详见http://ggzy.yueyang.gov.cn

岳阳市产权交易所有限责任公司

湖南天径拍卖有限公司

2024年4月23日