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挂牌编号
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岳土网挂（2024）24号
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挂牌起始时间
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2024年12月02日 09:00：00
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保证金截止时间
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2024年12月09日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2024年12月12日 13:00：00
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土地权属单位
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岳阳市机关事务管理局
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土 地 位 置
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花板桥路以东
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使用权面积
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净用地面积692㎡
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规 划 用 途
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商业用地
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出让年限
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40年
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规划容积率
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现状容积率2.13
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起 始 价
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946.09万元
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竞买保证金
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189.0万元
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竞价增价幅度
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20.0万元
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成交时间
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2024年12月12日
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竞得人
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岳阳市城发资产经营有限公司
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成交价
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966.09万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：2024年12月20日之前付清。
4、标的交付时间：竞得人付清全部成交价款及相关税费后，由岳阳市机关事务管理局在一个月内向竞得人交付标的。
5、标的交付条件：按现状交付。
6、特别说明：①地上建筑物分为前栋和后栋，均已对外出租。前栋和后栋的租赁时间均为2022年03月01日至2027年02月28日，前栋年租赁金额为422100元/年，后栋年租赁金额为85100元/年，年均长率均为3%，其他详情见租赁合同。本次拍卖租赁人同等价格享有该房产优先购买权。②因原始承租人在租赁期间装修投入较大，拍卖成交后买受人需与原始承租人协商相关补偿事宜，委托人只负责协助买受人办理好相关权证，不负责拍卖标的物的实物移交。 ③本宗地意向竞买人在竞买前须到岳阳市公共资源交易网产权交易栏目中查看“岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201(前栋)；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋)商业房地产所有权拍卖公告”。成交后，湖南岳洲拍卖有限公司协助办理相关成交手续。
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