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挂牌编号
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岳土网挂（2024）06号
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挂牌起始时间
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2024年09月05日 09:00：00
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保证金截止时间
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2024年09月18日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2024年09月20日 10:00：00
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土地权属单位
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岳阳市土地储备中心
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土 地 位 置
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加义路以东，冷水铺路以西，洛王路以北
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使用权面积
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54820㎡（82.23亩）
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规 划 用 途
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商业、住宅用地
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出让年限
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商业用地40年，住宅用地70年
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规划容积率
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容积率≤2.72
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起 始 价
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21920.0万元
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竞买保证金
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4390.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2024年09月20日
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竞得人
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岳阳天悦房地产开发有限公司
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成交价
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22020.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。
4、交地时间：成交价款付清后三个月内交地。
5、动工时间：交地之日起一年内。
6、竣工时间：动工之日起三年内。
7、交地条件：拆迁后的现状土地。
8、特别说明：①土地受让人须将本项目配建的养老用房（350㎡）建成后无偿移交给洛王街道办事处。四点半学堂及社区食堂（1130㎡）建成后无偿移交给全体业主，作为小区公共配套。
②该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号 ）要求，实现“交房即交证”。
③楼区政府负责将净地移交市土地储备中心，并同步移交土地受让人，宗地移交前由楼区政府负责看管。
④土地受让人须在宗地出让后三个月内与市土地储备中心对接办理宗地移交相关手续，逾期未对接办理则视同已接受宗地移交工作，宗地后续管护责任由土地受让人负责。
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