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挂牌编号
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岳开土网挂[2022]05号
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挂牌起始时间
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2022年06月16日 09:00：00
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保证金截止时间
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2022年06月24日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2022年06月27日 10:00：00
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土地权属单位
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岳阳经济技术开发区土地储备中心
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土 地 位 置
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岳阳经济技术开发区岳阳大道以北，枣子山路以西
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使用权面积
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158454平方米
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规 划 用 途
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住宅、商业用地
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出让年限
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住宅70年、商业40年
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规划容积率
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≦2.03
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起 始 价
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48500.0万元
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竞买保证金
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24250.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2022年06月27日
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竞得人
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岳阳御庭置业有限公司
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成交价
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48600.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：竞得人保证金24250万元自动转为出让价款，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内付清。
4、特别说明：按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》、湖南省教育厅等7部门《关于印发湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案的通知》、《湖南省中小学校幼儿园规划建设条例》等文件精神，受让人须在C地块配套建设一个幼儿园，幼儿园净用地面积为5657平方米，规模为9个班，总建筑面积应不少于2979平方米，建设内容包括幼儿园主体工程和相关市政等配套工程，具体建设标准按《岳阳经济技术开发区教育文体工作局关于印发岳阳经济技术开发区城镇小区配套幼儿园建设标准（试行）的通知（岳经教文发﹝2020﹞30号）文件执行，质量标准要达到市级优良工程以上。幼儿园建设应与开发用地同时开工建设，幼儿园相关规划设计建设方案由经开区管委会审定通过后实施，受让人须于2023年12月31日前将幼儿园整体无偿移交给经开区管委会。幼儿园建设具体事宜由土地受让方与岳阳经济技术开发区教育文体工作局联系。
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