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挂牌编号
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岳土网挂（2021）86号
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挂牌起始时间
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2021年12月09日 09:00：00
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保证金截止时间
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2021年12月17日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2021年12月21日 13:00：00
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土地权属单位
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岳阳市土地储备中心
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土 地 位 置
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位于畈中路以东，樊陈路以南，尹家冲路以西
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使用权面积
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102340㎡（153.5亩）（9班幼儿园占地面积不小于5288㎡）
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规 划 用 途
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商业、住宅用地
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出让年限
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商业用地40年，住宅用地70年
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规划容积率
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容积率≤2.5
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起 始 价
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40940.0万元
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竞买保证金
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28660.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2021年12月21日
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竞得人
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岳阳交投置业有限公司
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成交价
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41040.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：出让合同签订之日起1个月内支付至成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起12个月内付清。
4、交地时间：成交价款付清后一个月内。
5、动工时间：交地之日起十二个月内。
6、竣工时间：动工之日起三年内。
7、交地条件：拆迁后的现状土地。
8、宗地出让后，由南湖新区管理委员会负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
9、特别说明：①规划中的幼儿园≥3240㎡属公办性质（占地面积不小于5288㎡），用地性质为划拨的教育用地，由土地受让人按规划条件和有关规范标准要求，无偿配建并移交南湖新区管理委员会，由教育行政部门统筹安排。幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设，幼儿园未竣工验收，商、住项目不得批准预售。②社区管理用房、老年日照料中心、应作为公共配套服务设施按标准建成后无偿移交当地政府。
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