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挂牌编号
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岳土网挂（2021）14号
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挂牌起始时间
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2021年07月15日 09:00：00
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保证金截止时间
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2021年07月23日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2021年07月26日 11:00：00
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土地权属单位
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岳阳市土地储备中心
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土 地 位 置
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汴河园路以东，巴山巷路以南，九龙堤路以西
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使用权面积
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净用地面积85603平方米（128亩）（含公共绿地9650㎡）
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规 划 用 途
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商服、住宅用地
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出让年限
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商服用地40年、住宅用地70年
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规划容积率
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容积率≤2.84
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起 始 价
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60500.0万元
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竞买保证金
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48400.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2021年07月26日
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竞得人
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岳阳市文化旅游开发有限公司
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成交价
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60600.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：出让合同签订之日起1个月内支付至成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起12个月内付清。
4、交地时间：成交价款付清后三个月内。
3、交地条件：拆迁后的现状土地。
6、特别说明：①宗地范围内1155㎡现有建筑予以保留。
②按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》《湖南省教育厅等7部门关于印发〈湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案〉的通知》等文件精神，受让人须负责在宗地范围内按标准承建一个幼儿园（12班），建成后无偿移交给岳阳楼区教育部门作为公办幼儿园。幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地。
③社区用房按标准建成后无偿移交当地政府。
④该宗地的建设须待片区文旅产业规划审定后统筹实施，相关技术指标要服从城市规划和产业规划要求。
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