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挂牌编号
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平自资网挂（2020）07号
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挂牌起始时间
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2020年12月14日 09:00：00
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保证金截止时间
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2020年12月21日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2020年12月24日 10:00：00
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土地权属单位
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平江县土地储备中心
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土 地 位 置
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平江县平江大道与甲山东路交汇处东南角
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使用权面积
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55297平方米
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规 划 用 途
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二类居住用地（H1R2）(地表)；车位（地下空间）
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出让年限
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居住用地(地表)70年；车位（地下空间）50年；
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规划容积率
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容积率≤2.75
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起 始 价
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24679.0万元
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竞买保证金
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5000.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2020年12月24日
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竞得人
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湖南合一福置业有限公司
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成交价
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24779.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权公开出让活动。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、交款日期：土地出让成交后，竞得人必须在10个工作日内签订出让合同，按照县人民政府在县自然资源局四楼会议室召开的中心城区地块出让工作推进会上集体决策的意见：合同签订按相关政策执行，缴款方式按3：3：4比例落实，即土地出让成交后3个月内缴足30%，6个月内再缴30%，6-12个月内缴足余款40%。土地价款全额缴入县财政专户，相关税、费均由竞得人须按有关规定另行缴纳。
4、交地日期：签订成交确认书之日起一个月之内交地。
5、交地条件：现状出让。
6、特别说明（挂牌条件）:
1、宗地需配套建设不少于六个班规划用地面积不少于4100㎡、建筑面积不少于2300㎡的幼儿园，并满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016的要求，幼儿园与居住区应有隔离设施，按县政府审定的规划建设设计方案进行建设。项目采取“五同步”方式，建成验收合格后，产权无偿移交平江县国有资产管理公司。
2、为确保以上挂牌条件落实，竟得人须在签订的土地《成交确认书》的同时与平江县城市建设投资服务中心签订《履约监管协议》，与挂牌出让方案一并对外公示。
3、根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省城市规划管理条例》及相关规定，结合平江县实际，须符合2017年第9次县长办公会议纪要中提出的规划提质“十个一律”；
（1）新规划往宅小区一律不得布置商业铺面。
（2)临街商业建筑一律不得安装各类卷闸门。
（3）沿街立面窗户一律不得安装外置式防盗网窗。
（4）新规划建筑一律同步规划建设亮化工程。
（5）新建单位，小区确需设置围墙的一律设置通透式围墙并同步规划建设绿化种植，形成绿色篱笆。
（6）旧区改建、新区新建项目所有管线一律入地（天岳新区新建道路及相关市政工程“三杆”全部入地）
（7）天岳新区新建工业厂房一律建设写字楼式多层标准厂房。
（8）城区硬质铺装一律采用透水砖。
（9）新规划商业、住宅建筑一律采用红色坡屋顶。
（10）新规划商业、住宅建筑外墙立面一律采用干挂或新型外墙漆。
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