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挂牌编号
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岳土网挂（2020）12号
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挂牌起始时间
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2020年08月27日 09:00：00
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保证金截止时间
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2020年09月04日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2020年09月07日 11:00：00
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土地权属单位
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岳阳市土地储备中心
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土 地 位 置
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南湖新区月山管理处圣安社区，东临圣安路，西抵闲云路，南临五星路，北靠“圣安福邸”住宅小区。
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使用权面积
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32521㎡（48.78亩）
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规 划 用 途
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商服、城镇住宅用地
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出让年限
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商服用地40年，城镇住宅用地70年
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规划容积率
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容积率≤2.0
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起 始 价
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14540.0万元
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竞买保证金
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7270.0万元
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竞价增价幅度
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100.0万元
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成交时间
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2020年09月07日
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竞得人
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岳阳宇隆房地产开发有限公司
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成交价
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14640.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(1)欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：出让合同签订之日起一个月内支付成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。
4、交地时间：成交价款付清后三个月内交地。
5、动工时间：交地之日起一年内。
6、竣工时间：动工之日起三年内。
7、交地条件：拆迁后的现状土地。
8、土地成交后，由南湖新区管委会负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
9、特别说明：根据南湖新区要求，为配套岳阳茶博城（一期）市场的文化、旅游、服务功能，做活岳阳茶博城（一期）市场，发展壮大岳阳茶叶产业，加快南湖新区茶韵特色小镇建设，土地竞得人在竞得土地使用权后须和南湖新区管委会就商业业态签订《八仙台01-21和01-22两宗土地建设开发业态布局监管协议》，此为签订出让合同的前置条件，未在签订出让合同的规定时间内提供本协议的，视为违约。
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