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挂牌编号
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汨土网挂（2020）15号
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挂牌起始时间
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2020年06月18日 09:00：00
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保证金截止时间
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2020年06月24日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2020年06月29日 12:00：00
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土地权属单位
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汨罗市土地储备中心
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土 地 位 置
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汨罗市罗城大道与规划路交叉口东南角
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使用权面积
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100973平方米
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规 划 用 途
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商服用地
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出让年限
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40年
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规划容积率
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不高于1.5
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起 始 价
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7045.0万元
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竞买保证金
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2000.0万元
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竞价增价幅度
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20.0万元
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成交时间
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竞得人
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流拍
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成交价
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0.0万元
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其他交易条件
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1、中华人民共和国境内外法人和其他组织，均可申请参加，不接受自然人报名；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但下列情况不得参与竞买：(1)欠缴汨罗市人民政府土地使用权出让金的； (2)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
3、缴款时间：竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内付清成交价款的50%，六个月内付清全部价款。
4、交地时间：成交价款付清后六个月内。
5、动工时间：交地之日起两个月内。
6、竣工时间：动工之日起三年内。
7、交地条件：已完成征地拆迁后的现状土地。
8、土地成交后，由汨罗市自然资源局负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
9、其他情况说明：
（1）项目建设要求：符合《农产品批发市场管理技术规范》(GB/T19575—2004)和农产品批发市场最新行业要求，严禁改变用途从事其他商业及住宅等房地产开发。（由汨罗市商务粮食局负责监管，需签订监管协议）
（2）商业业态要求：要求建设为以经营农产品为主、冷链物流配送、仓储等配套服务功能齐全的农产品批发市场，同时要求打造农产品销售网络体系新媒体传播平台，构建汨罗市新型信息化服务平台。项目完成后一年内，需引进省级及以上农业龙头企业进驻。（由汨罗市商务粮食局负责监管，需签订监管协议）
（3）项目开发完成后，竞得人须自持农产品经营场地（包括仓储、冷链）面积（除公摊面积外）的30%以上（含30%）。自持年限从整个项目竣工验收完成之日起算不少于8年。（由汨罗市住房和城乡建设局、汨罗市自然资源局监管，需签订监管协议）。（4）为保证该项目的整体运营效果，该宗地不接受自然人竞买。
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