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挂牌编号
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汨土挂（2018）02号
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挂牌起始时间
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2018年05月19日 09:00：00
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保证金截止时间
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2018年05月25日 17:00：00
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挂牌截止时间
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2018年05月29日 09:00：00
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土地权属单位
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汨罗市土地储备中心
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土 地 位 置
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汨罗市归义镇汨罗江大道南侧
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使用权面积
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69671.5㎡（104.5亩）
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规 划 用 途
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城镇住宅、商服用地
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出让年限
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城镇住宅用地70年，商服用地40年
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规划容积率
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容积率≤2.7（其中商业≤0.3）
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起 始 价
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15700.0万元
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竞买保证金
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8000.0万元
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竞价增价幅度
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50.0万元
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成交时间
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2018年05月29日
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竞得人
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汨罗市碧城房地产开发有限公司
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成交价
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15750.0万元
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其他交易条件
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1、申请人（或企业控股大股东）须具备在地级市及以上城市有4个以上且总开发建设规模不少于100万平方米的房地产项目成功开发案例；申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。 3、交款日期：合同签订之日起一个月内付清成交价款的50%，三个月内付清全部成交价款。 4、交地日期：成交价款付清后三个月内。 5、交地条件：拆迁后的现状土地，即宗地红线外“五通”（通路、通信、通电、通水、排水）及宗地红线内场地呈自然地貌，完成征地拆迁。 6、本宗地采取部分限房价、竞地价的挂牌方式出让。要求竞得人完成项目开发后提供限价商品住宅面积不少于83605.8平方米，限价房最高销售价不超过4650元/㎡。限价房建设必须在取得土地使用权证24个月内交付限价房的50%，30个月内全部交付清，交付标准以栋为单位。当限价房数量不足整栋时，必须以连续房号的房源补足限价房数量。同时，限价房必须与该宗出让土地开发建设同步施工建设，限价房不能与车位捆绑销售。此外，限价房的销售对象限于汨罗市棚户区（旧城）改造、省市重点工程项目中房屋被征收的住户。 7、竞得人须另行同时受让该宗地以南相邻的零星地块，零星地块面积为3638.22平方米（折合5.46亩），受让价格与本宗地成交单价一致，规划指标也与本宗地一致。
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