湘阴县纪委监委办公楼修缮及外查工作点建设项目工程总承包项目于2023年12月29日在《湖南省招标投标监管网》、《岳阳市公共资源交易中心网》发布了招标公告，并在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台上传招标文件，现对本项目的招标文件变更如下：
一、原招标文件第一章招标公告：2.资格要求：2.2 （2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质；
现调整为：
第一章招标公告：2.资格要求：2.2 （2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质；
二、原招标文件投标人须知前附表1.4.1资质条件：2.（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质；
现调整为：
招标文件投标人须知前附表1.4.1资质条件：2.（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质；
三、原投标人须知3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依据。备注：工程建设其他费和暂列金额为不可竞争费用，不得调整。
现调整为：
投标人须知3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依据。备注：暂列金额为不可竞争费用，不得调整。
四、原投标人须知10.1类似工程业绩：2.②类似工程业绩：单项合同工程费用金额不少于1015万的房屋建筑工程的施工或者工程总承包项目；
现调整为：
投标人须知10.1类似工程业绩：2.②类似工程业绩：单项合同工程费用金额（不含设计费）不少于1015万的房屋建筑工程的施工或者工程总承包项目；
五、原投标人须知10.19.4招标代理服务费：按招标代理协议约定支付。交易服务费：招标人和中标人须向岳阳市公共资源交易中心交纳交易服务费，收费标准按湘发改价费〔2019〕366号文件规定。
现调整为：投标人须知10.19.4招标代理服务费：根据湘招协[2015]6号文，以中标价为计算基准，按招标代理费标准计算后，由中标单位支付。
交易服务费：中标人按湘发改价费〔2019〕366号文件规定，向岳阳市公共资源交易中心交纳交易服务费。
六、原招标文件第三部分 专用合同条件14.3.1工程进度付款申请 工程进度付款申请方式：工程款按月支付，按月支付本月已完工程量对应工程款的80%，竣工验收合格后累计付至合同价的85%，结算财政评审完成后付至合同价的95%，结算终审完后付清余款，结算终审完后如在质保期则扣留3%质保金，扣留质保金在质保期满后支付。
现调整为：招标文件第三部分 专用合同条件14.3.1工程进度付款申请 工程进度付款申请方式：工程款按月支付，按月支付本月已完工程量对应工程款的80%，竣工验收合格结算后累计付至合同价的97%，结算终审完后如在质保期则扣留3%质保金，扣留质保金在质保期满后支付。
七、原招标文件第三部分 专用合同条件15.2.3承包人违约责任的承担方式和计算方法：1、人员管理不到位的违约责任
1）合同履约过程中，原则上不允许变更项目关键岗位人员。确需变更且符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2015〕57号）及相关工程管理规定情形的，承包人应按《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2015〕57号）及相关工程管理规定的要求及程序申请更换；经报监理人、发包人审批同意，发包人有权要求承包人按“施工项目关键岗位人员变更、撤离违约金标准”交纳违约金。
现调整为：招标文件第三部分 专用合同条件15.2.3承包人违约责任的承担方式和计算方法：1、人员管理不到位的违约责任
1）合同履约过程中，原则上不允许变更项目关键岗位人员。确需变更且符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）及相关工程管理规定情形的，承包人应按《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208号）及相关工程管理规定的要求及程序申请更换；经报监理人、发包人审批同意，发包人有权要求承包人按“施工项目关键岗位人员变更、撤离违约金标准”交纳违约金。