湖南天元和项目管理有限公司受岳阳市人民政府机关事务管理中心的委托，对岳阳市政府办公楼节能改造及维修项目实施公开招标，根据各投标人提出的疑问回复如下：
质疑问题1：招标文件第39页，已标价工程量清单（投标报价文件）第7条，工程量清单中暂估价、暂列金额未发生变化的。上述若有一条不符合，则投标报价无效，按废标处理，按照计价相关规定，暂列金额应按照招标清单填写，但是招标文件中这一条说暂列金额未发生变化则会被废标，请确认回复投标时暂列金额是否能够改变。
质疑答复：本条款属于响应性评审标准，“工程量清单中暂估价、暂列金额未发生变化的”是响应招标文件已标价工程量清单（投标报价文件）要求，如发生变化则属于未响应。招标文件本条款没有问题，不做修改。
质疑问题2：本项目的资格要求为：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。但是本项目招标清单中含大量的幕墙安装工程，为什么资格要求中无幕墙工程专业承包资质要求？并且入围业绩和加分业绩门槛为：单项合同金额不少于500万元的公共建筑维修改造（含能源监控节能改造）的施工业绩。入围业绩和加分业绩的门槛设置得太高，具有很强的针对性，不符合招投标法的规定，有排斥潜在投标人，影响投标公正的嫌疑。
质疑答复：本工程项是我市老旧建筑节能改造示范工程，要求严格按照节能标准规范建设，采用节能技术、工艺和设备。其中LOW-E幕墙工程是按能源监控节能要求进行设计和施工的,且幕墙工程金额仅约114万，占比整个工程金额不足10%。本项目实施目的是提高能效水平，加强节能管理，资格要求业绩设置是按项目实施目的，选择具有公共建筑维修改造施工经验的优秀施工单位而设置，不存在针对性设置，本条款不做修改。
质疑问题3：原公告和文件中：入围业绩和类似项目加分业绩要求为单项合同金额不少于500万元的公共建筑维修改造（含能源监控节能改造）施工业绩，因本项目资质要求为建筑装修装饰专业承包二级及以上资质，且工程量清单中主要为装修等内容。是否能将入围业绩和加分业绩修改为单项合同金额不少于500万元的公共建筑维修改造施工业绩（含能源监控节能改造）或公共建筑装修施工业绩（含能源监控节能改造）。
质疑答复：本工程项是我市老旧建筑节能改造示范工程，主要工程内容是办公楼节能改造及维修，室内装修工程只是对改造过程中造成的损坏进行恢复性修补。本项目实施目的和主要工程内容设置，是为选择具有公共建筑维修改造（含能源监控节能改造）施工经验的优秀施工单位而设置，本条款不做修改。
本答疑文件的内容是对招标文件的进一步说明，解释或修改，是招标文件的组成部分，具有同等法律效力。招标文件与答疑文件有出入的地方，应以答疑文件为准。
招标人：岳阳市人民政府机关事务管理中心
联系人：周敏
招标代理机构:湖南天元和项目管理有限公司
地 址：岳阳市求索西路湘天国际花园天音阁A座401室
联系人：王岳成
电 话：0730-8296208
传 真：0730-8351128