1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称君山区教育系统公租房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市君山区发展和改革局批文名称及编号《关于君山区教育系统公租房建设可行性研究报告的批复》，岳君发改审(2023 )75 号，项目业主为岳阳市君山区教育局，主要建设内容君山区教育系统公租房建设项目总用地面积 1853.81㎡总建筑面积 8987.94㎡，拟新建 1#一栋 5 层公租房(君山区职业技术学校)，建筑面积 2740.88㎡，高度 21.60m; 2#一栋 6 层公租房(许市中学)，建筑面积 2440.14㎡，高度23.00m; 3#一栋 5 层公租房(君山小学)，建筑面积 3806.92㎡，高度 22.5m，项目总投资为2998.48万元，资金来源和落实情况中央补助资金及区本级预算，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：君山区教育系统公租房建设项目；
1.2.2 建设地点：君山职业技术学校、许市中学、君山小学校园内；
1.2.3 项目基本情况
本次范围具体内容如下：君山区教育系统公租房建设项目总用地面积 1853.81㎡总建筑面积 8987.94㎡，拟新建 1#一栋 5 层公租房(君山区职业技术学校)，建筑面积 2740.88㎡，高度 21.60m; 2#一栋 6 层公租房(许市中学)，建筑面积 2440.14㎡，高度23.00m; 3#一栋 5 层公租房(君山小学)，建筑面积 3806.92㎡，高度 22.5m。
1.3 工期要求：360？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：完成本项目的设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作（施工范围最终以招标人和相关行政主管部门审查核准的施工图和工程量清单为准）；
1.5 质量要求：①设计部分的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作；②施工部分的质量标准：执行国家及行业的工程建设质量验收标准及规范，验收后达到国家规定质量评定“合格或以上工程”的标准。③设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求。
1.6 保修要求：按国家建设部【2000】年80号令要求及相关规定保修要求。
1.7 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级及以上或建筑专业（建筑工程）丙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师（可由施工项目负责人兼任）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业二级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： / 。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年 9月1日起至2023年9月8日17时00分在岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年9月27日 9时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市君山区建设工程招标投标管理办公室，电话（0730-8178006）。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易网下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
……
10.联系方式
招 标 人：岳阳市君山区教育局；
地 址：君山区柳毅路与光明路交叉口东180米；
联 系 人：周光前；
电 话：13574027222；
招标代理机构：湖南龙科项目管理有限公司；
地 址：岳阳市恒大南湖半岛1栋704；
联 系 人：易恩培；
电 话：0730-8888150。