1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称君山区人民检察院公租房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市君山区发展和改革委员局批文名称及编号岳君发改审【2023】74号，项目业主为岳阳市君山区人民检察院，主要建设内容新建一栋6层公租房，建筑面积4540.40平方米，建筑高度22.35米，配套建设环形步道，室外给排水，景观绿化亮化等附属设施等，项目总投资为 917.69万元 ，资金来源和落实情况中央资金及区本级预算安排，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：君山区人民检察院公租房建设项目；
1.2.2 建设地点：君山区检察院内 ；
1.2.3 项目基本情况：新建一栋6层公租房，建筑面积4540.40平方米，建筑高度22.35米，配套建设环形步道，室外给排水，景观绿化亮化等附属设施等（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：270日历天 （其中设计工期为：30日历天，施工工期为：240 日历天）；
1.4 招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
（1）设计范围包括但不限于本项目施工图设计、后续设计技术服务等，并确保通过主管部门的相关设计审查。
（2）采购范围包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图、工程量清单为准）。
（3）本工程的施工内容包括但不限于经审定的施工图内所含的所有施工内容；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级及以上或建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；（拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人或拟任设计项目负责人可以为同一人，但必须满足相应的资格要求，且不得同时兼任施工项目负责人和设计负责人）；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业二级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： / 。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023 年9月1日起至 2023 年 9 月 8 日在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年9月27日09 时30分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市君山区建设工程招标投标管理办公室，电话 ：0730-8178006。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向技术单位咨询，咨询联系方式： 0730-2966691。
10.联系方式
招 标 人： 岳阳市君山区人民检察院 ；
地 址： 岳阳市君山区九公里 ；
联 系 人： 汪先生 ；
电 话： 13873008000 ；
招标代理机构： 湖南富余建设项目管理有限责任公司 ；
地 址： 岳阳市金悦洋大酒店15楼1511室 ；
联 系 人： 单宇 ；
电 话： 0730-8236832 。