1.招标条件
岳阳市云溪街道胜利沟公租房项目设计采购施工总承包（EPC)项目已由云溪区发展和改革局以岳发改审[2021]94号文件批准建设，招标人为岳阳盛兴建设有限公司，建设资金为上级配套资金，项目已具备招标条件，招标代理机构为湖南晟弘项目管理有限公司。现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：岳阳市云溪街道胜利沟公租房项目设计采购施工总承包（EPC) ；
2.2建设地点：云溪区云溪街道八一村闾家组（原岳化技校）；
2.3建设规模：项目规划总用地面积9901.21㎡（约14.85亩）,主要建设4栋（1栋8层、2栋6层、1栋7层）计200套公租房建筑，平均每套建筑面积53.16㎡.总建筑面积12676.16㎡，其中，计容建筑面积10829.96㎡，包括公租房10631.58㎡、物业管理用房100.97㎡、社区用房66.30㎡、垃圾站31.11㎡；不计容建筑面积1846.20㎡，包括地下室1520.70㎡、架空层及机房325.50㎡。配建停车位80个（地下26个、地上54个）。同时建设给排水、强弱电、消防、绿化景观、道路及场地硬化等基础配套设施；
2.4工期要求：总工期为12个月（其中设计工期要求：合同生效后30天内完成施工图设计，服务期到竣工验收为止）；
2.5质量要求：
（1）设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。
（2）施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。
（3）设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
2.6保修要求：按建设部【2000】年80号令要求保修；
2.7招标范围：岳阳市云溪街道胜利沟公租房项目采用设计、采购、施工总承包方式建设，中标人按照合同约定对本项目进行施工图设计、施工、采购、安装、竣工验收、缺陷期修复、保修等，中标人对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责；
2.8标段划分：本项目划分为一个标段；
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
3.2投标人资质要求：
（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上级资质；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；资质在有效期内，施工单位的安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；
3.3关键岗位人员要求：
（1）拟派项目总负责人（项目经理）要求：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证，且无在建工程（项目总负责人可以兼任项目施工负责人）。
（2）拟派项目设计负责人资格要求：须是投标人的在册人员，具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；
（3）拟派项目施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证（项目总负责人可以兼任项目施工负责人），且无在建工程。
（4）拟派施工技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称，且无在建工程。
（5）社保证明要求：拟派项目总负责人、项目设计负责人、项目施工负责人、施工技术负责人必须是其企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的连续近6个月（2021年1月-2021年6月）由本单位办理的缴纳社保的证明；
3.4类似项目业绩要求：
投标人（联合体任何一方）近三年（提交投标文件截止时间前1080天）至少承担过一个单项合同总投资额不少于1900万元的房屋建筑工程设计或施工或工程总承包项目业绩。
说明1：设计类似工程业绩具体要求：①为招标项目的须同时提供中标通知书和设计合同；②为非招标项目的须提供设计合同。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按设计合同中建设单位签字的时间起算。
说明2：施工或工程总承包类似工程业绩具体要求：为招标项目的①须同时提供中标通知书和合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。为非招标项目的：须同时提供①合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间起算。
3.5本次招标项目接受联合体投标。联合体投标的成员不超过2家，联合体牵头单位必须为具有施工总承包资质的施工单位。联合体投标人除了满足上述要求以外，同时应满足下列要求：
3.5.1联合体牵头单位必须为施工总承包单位。
3.5.2联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体其他方应全权委托联合体牵头人，以联合体牵头人的身份共同参加本次招标的投标。尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的委托代理人都应在联合体投标人授权委托书上签署并加盖公章；
3.5.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.5.4联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
3.5.5以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
3.5.6联合体各成员签订联合体协议书后，由联合体牵头人的法定代表人出具授权委托书，授权委托代理人负责办理投标事宜，授权委托书须联合体各单位的法定代表人或授权委托人签署并加盖公章；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；
4.投标保证金
4.1、 缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
4.2、投标保证金的金额（人民币）：人民币叁拾捌万元整（￥380000.00元）
4.3、投标保证金到账截止时间：2021年7 月 28 日12时00分（北京时间）前到账，以银行到账或保险保函投保成功时间为准，开标时现场查验。
（1）货币方式缴纳：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2021年6月29日至2021年7月6日17时00分前获取该子账号）
①投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（2）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在2021年6月29日至2021年7月6日17时00分前选定电子保函作为保证方式。
5.招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1本项目实行网上报名制度。投标人请于2021年6月29日至2021年7月6日17时00分（北京时间），自主登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）上进行网上下载/获取招标文件。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
5.2投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
5.3招标文件及资料费：人民币500元/份，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
5.4 CA数字证书办理，详情请登陆岳阳市公共资源交易网，参见“服务指南”中《湖南CA客户在线自助平台操作流程》，按相关程序办理。湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
5.5澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在岳阳市公共资源交易中心网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）及湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网（区县）上发布。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年7月29日09时30分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2电子投标文件的解密截止时间：系统发出投标解密指令后30分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.3投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
6.4请投标人安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。
7.资格审查方式及评标办法
本次招标项目投标人资格审查方式采用开标后资格审查。评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网、岳阳市建设工程招标投标监管网（区县）上发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监督机构的行政监督。招标投标监督机构为岳阳市云溪区建设工程招标投标事务中心，电话：0730-8418997。
10.其它要求
10.1 为切实做好疫情防控工作并确保本项目招投工作顺利进行，现采用电子投标文件方式组织开评标工作，各投标人须提交电子投标文件。安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。
10.2中标单位在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件送至招标代理机构用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
11.联系方式
招标人：岳阳盛兴建设有限公司
公司地址：岳阳市云溪区云溪街道办事处
联系人：方先生
联系电话：0730-3252456
招标代理机构：湖南晟弘项目管理有限公司
联系地址：岳阳楼区建湘路与青年中路交汇处天伦金三角银座A栋28楼
联系人：李先生
电话：0730-3290015