1．招标条件
本招标项目悟园管理中心改扩建项目全过程工程咨询项目（项目名称）由岳阳市发展改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以岳发改审【2020】183号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为岳阳市机关事务管理局 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是湖南中技项目管理有限公司 。
注：若为自行招标则代理机构填"/"。
2．项目概况与招标范围
2.1工程名称：悟园管理中心改扩建项目全过程工程咨询项目
2.2工程地点：岳阳市岳阳县原种场李坡村
2.3项目概况：悟园管理中心改扩建项目全过程工程咨询服务，具体包含勘察、监理服务、造价咨询、工程检测 。
建设规模：本项目主要建设内容包括新建一栋综合楼，其中干部宿舍230间、公安特勤宿舍110间，中会议室2间、涉案物资保管室1间（约100平方米）、“走读式”谈话房间8间、地下停车场区（100个以上车位）；提质改造业务楼，将已建的原有办案楼、生活服务楼及宿舍建筑全部改建成业务楼，建筑面积11377.36平方米；能同时容纳400人以上用餐的食堂；250人规模的大会议室及压力调适中心。
2.4总服务期：从合同生效之日开始，自前期至项目结算的全过程（勘察、监理服务、造价咨询、工程检测）。
2.5招标范围：本项目招标范围包括但不限于：
①工程监理：监理范围包括本项目规划红线范围内的土石方、建筑、结构、安装、装饰、室内精装修、建筑周边道路、园林、安装等配套设施等所有工程的监理服务，包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。项目建安工程费用约14126.43万元。
②工程勘察：包括但不限于完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、周边管线物探以及原地貌测量），提交合格的勘察报告及相关后续服务工作；
③造价咨询：包括但不限于本项目各类工程的预算（招标控制价）编制、竣工结算审核。
④工程检测：包括但不限于本项目工程质量检测（含地基基础工程专项检测）包括但不限于：依据现行国家相关检测试验规程、规范、试验标准和行政主管部门的相关要求，对项目进行检测，并出具检测试验报告，具体工程量详见招标人提供的有关工程量清单。
2.6标段划分：1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1投标人具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期。
3.1.2投标人须同时具备由建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质和工程监理综合资质（房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质）和勘察综合资质（或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质），资质证书处于有效期内。
3.1.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。
3.1.4湖南省外企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），须附查询结果或附入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
3.1.5关键岗位人员要求：
3.1.5.1拟任项目监理负责人（担任本项目总负责人）具有建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任项目监理负责人（担任本项目总负责人）不允许有在监项目，湖南省行政区域外的投标单位关键岗位人员如持有湖南省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，须提供其证书真伪查询官方网站网址；湖南省行政区域外的投标单位拟任监理负责人须提供无在监工程官方查询网站及查询结果，并由企业所在地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。
3.1.5.2拟任项目造价负责人具有国家注册造价工程师证书（如分级，应为一级注册造价工程师）。
3.1.5.3拟任项目勘察负责人具有工程相关专业中级及以上技术职称。
3.1.5.4拟任项目检测负责人具有工程相关专业中级及以上技术职称。
3.1.5.5现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2015〕57号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
注：①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，拟任监理负责人和造价负责人不能为同一人。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.1.6财务要求：
财务要求：提供经第三方审计后的2019年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），或提供银行资信证明。
3.1.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2本次招标接受联合体投标。
3.2.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
3.2.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.2.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.2.4联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。
3.2.5联合体由不超过3个独立法人组成，联合体各方须明确工程监理综合资质（或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质）为联合体牵头人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请从2021年1月4日起至2021年1月9日止（北京时间，下同）在岳阳市公共资源交易网和岳阳市住房和城乡建设网进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；
4.2澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、图纸等澄清答疑均采用网上发布，投标人自行下载。通过网络下载的招标文件、图纸等资料与书面资料具有同等法律效力。
4.3本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易网进行注册登记和CA认证绑定。湖南CA数字证书办理方式详见岳阳市公共资源交易网服务指南。
4.4招标文件每套售价500元，只支持在岳阳市公共资源交易网上网银支付，在岳阳市公共资源交易中心（http://ggzy.yueyang.gov.cn）网上报名下载招标文件时缴纳。
5. 投标保证金
5.1采用承诺的形式，格式详见投标文件格式。
6．投标文件的递交
6.1.电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021年1月26日9时30分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2.电子投标文件的解密截止时间为2021年1月26日10时00分（投标截止时间后30分钟内）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.3.投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
7.评标办法及资格审查方式
本项目评标办法采用“综合评估法”，资格审查方式为资格后审。
8.行政监督
本项目行政监督为招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室（电话：0730-8216835）。
9．发布公告的媒介
本次招标公告在以下网站同时发布：
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设局网、岳阳市公共资源交易网上发布。
10．联系方式
（1）招标人：岳阳市机关事务管理局
联系人： 周先生
联系电话：0730-8880019
（2）招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市湘府中路117号金典商务楼12楼
联系人：喻先生、呙先生、粟先生
联系电话：0731-84169659