1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
本招标项目金茂·岳茂苑项目2#地块工程已通过在线备案，备案机关为岳阳市发展和改革委员会，备案编号2019-430602-70-03-017129，项目业主为岳阳和茂置业有限公司，主要建设内容为金茂·岳茂苑项目2#地块工程监理，项目总投资约为40717.10万元，资金来源为单位自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目名称：金茂·岳茂苑项目2#地块工程监理；
1.2.2建设地点：岳阳市岳阳楼区九华山片区；
1.2.3项目基本情况
本项目位于岳阳市岳阳楼区九华山片区，总建筑面积202950.982平方米，其中计容建筑面积149950.839平方米（包括住宅面积143342.316平方米，幼儿园面积2707.324平方米，商业面积1497.229平方米，社区用房面积1001.35平方米，公厕面积61.920平方米，养老服务设施面积347.935平方米，物管用房及门卫面积952.565平方米，垃圾站面积40.200平方米）。地面停车位137个，地下停车位1365个（其中充电桩停车位216个）。本次招标的监理费用约为230.53万元；
1.3服务周期要求：720日历天；
1.4监理服务范围：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建设规模所含工程中施工图及工程量清单范围的全部内容（包括设计图纸的交底会审、全阶段的质量监督、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料管理、安全生产和文明施工的监督、配套设备安装监理等，以及对已完工程量的审核，同时负责部分项目管理任务。）
1.5质量等级要求：确保受监项目达到现行相关的国家施工验收技术规范及质量检验评定的合格标准；
1.6缺陷责任期：24个月。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书且无在监项目；
2.4拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；拟任监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书，且无在监项目；
2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
□不要求，
？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
？企业承担过1项类似工程监理；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程监理
2.8其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2018〕172号文件规定的：□综合评估法I；R综合评估法Ⅱ。
5.投标保证
□不要求提交投标担保
？要求提交投标担保
5.1形式：
（1）？承诺
（2）□现金
（3）□保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（□融资性担保公司保函□非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险
□开具保函的单位被列入“建设工程投标担保和履约担保工作示范企业目录”
5.2现金和保函的担保金额：人民币/元.
5.3提交方式：
采用现金的，投标保证金缴纳截止时间为/年/月/日/时（北京时间）前（含）以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。岳阳市公共资源交易中心在投标截止时间前半小时查询投标保证金是否在规定时间内到账，未在规定时间内到账的视为未交纳，其投标报名将被拒绝。
缴纳方式：投标保证金必须从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上自行选择保证金专户账户
账号：投标人随机获取对应本项目（各标段）投标保证金子账号
5.3.1投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
5.3.2投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5.3.2.1CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，咨询电话：0730－8181828。
5.3.2.2采用保函的，符合招标文件第六章投标文件格式“投标保函”格式规定，并将保函扫描件随投标文件一同提交。
5.4联合体投标的，由牵头人递交。
5.5其他：/
6.招标文件的获取
6.1有投标意愿者，请于2020年3月19日至2020年3月24日17时止（北京时间，下同）在岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上下载数据电文形式的招标文件及其它相关资料。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心进行注册登记和CA认证。
7.投标文件的递交
7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年4月8日9时0分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子投标文件的解密截止时间为2020年4月8日9时30分（投标截止时间后30分钟内）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.3投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话0730-8216835。
10.其它
中标单位在领取中标通知书之前，需提供三套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
11.联系方式
招标人：岳阳和茂置业有限公司；
地址：岳阳市岳阳楼区湖东路；
联系人：廖先生；
电话：0731-89802347；
邮箱：15182703@qq.com；
招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司；
地址：岳阳市青年中路恒泰大厦南栋十三楼；
联系人：万先生、任女士；
电话：0730-8630021；
邮箱：360415399@qq.com；