一、招标条件
本招标项目临湘市北正街限价商品房项目已由临发改招[2019]328号文批准建设，建设资金来自自筹。招标人为临湘市兴城置业有限公司，招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司岳阳分公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1项目名称：临湘市北正街限价商品房项目
2建设地点：北正街与永昌西路转角处。
3项目主要建设内容及规模:本项目占地面积约7911平方米，总建筑面积约27318.11平方米。其中：地上建筑面积：17324.47平方米；地下建筑面积9993.64平方米，建设1栋9层和1栋11层房屋和两层地下室。机动车停车位260个、物业管理用房、绿化、水电气安装、基坑支护、土方、给排水、环保设施及其他附属工程等。总投资约6595.6万元。
4工期要求：600日历天
5质量要求：符合国家相关质量验收规范标准达到合格及以上工程要求
6保修要求：按建设部2000年第80号令和合同要求进行保修；
7招标范围：具体范围详见本项目施工图及工程量清单。
8标段划分：本项目为一个标段。
三、投标人资格要求
1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质（处于有效期内），安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3企业近三年至少承担过一个单项合同金额不少于3200万元的房屋建筑工程施工业绩（以提交投标文件截止时间前36个月内竣工验收的工程为有效，附附合同协议书、中标通知书、竣工验收备案表或竣工验收资料原件）。
4项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员具有施工员岗位资格证书，安全员具有安全员岗位资格证书和安全考核合格证书C证，质量员具有质量员岗位资格证书，以上人员均无在建工程；
5施工项目部关键岗位人员配备不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少配备：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员2人，质量员1人；关键岗位人员必须是本企业在职员工且需提供投标截止日前连续六个月劳动保障部门出具的由本单位购买的养老保险证明和账号及密码并网上可查。
6施工项目部关键岗位人员证件经现场监督人员查验后，如出现假证、克隆证等情况，将做以下处理：
（1）没收该企业本项目投标保证金
（2）上报省厅记该企业不良行为记录
（3）限制该企业在一定期限内在岳进行招投标活动
7关键岗位人员应持有相应的资格证书，证书注明的单位名称应与投标人一致；省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或提供其官方查询网址及结果；省内企业关键岗位人员提供本单位自行承诺的无在建情况说明（具体以湖南省市政公用工程监管信息平台查验为准）。
8企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被取消投标资格；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9根据国办发【2016】1号《国务院办公厅关于全面治理农民工工资问题的意见》精神，投人近一年未发生拖欠农民工工资的行为或未被相关行政主管部门查处，如有发生拖欠行为或被相关行政主管部门查处则视其为不合格投标人；
10本次招标不接受联合体投标。
四、评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号（关于印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知）中“综合评估法Ⅱ”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1投标保证金的金额：人民币捌拾万元整。
2交纳时间：2020年01月17日12时00止，以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）逾期到账视为无效投标。
3交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号(具有投标资格有意参加投标的，在岳阳市公共资源交易中心网上下载本项目的招标文件后，在2019年12月30日至2020年01月06日17时00分前获取该子账号）
（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（3）CA数字证书办理：湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
1.本项目实行网上报名制度。投标人请于2019年12月30日至2020年01月06日17时00分（北京时间），自主登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）上进行网上下载/获取招标文件及其它相关资料。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
2.投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
3.招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件及其它相关资料的澄清答疑均采用在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）上发布。投标人应自行在以上网站下载/获取澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
七、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年01月19日下午14时30分，地点为岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）。
2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
3.委托代理人必须亲自到场参加投标，委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人（建造师），否则招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。
九、其他：
1.投标人提供的资料必须真实、合法有效，经核查如有弄虚作假，提供虚假证明材料的将取消投标资格，并记该企业不良行为记录。
2.中标单位必须按岳发改（2012）367号《关于印发（岳阳工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法）的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。
十、行政监督
本项目招标投标监督机构为临湘市招标投标办公室、临湘市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室。0730-3725618。
十一、联系方式
招标人：临湘市兴城置业有限公司
联系人：彭先生
联系电话：13575015004
招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司岳阳分公司
地址：临湘市连心路110号
联系人：李女士
电话：15073045837